Detalles de las normas de compensación por demolición de fábricas 2022
1. Los detalles de las normas de compensación por demolición de fábricas son los siguientes:
(1) El precio de compensación por la ubicación del terreno es el valor de los derechos de uso del terreno dentro del alcance legal de la zona demolida. persona, que está determinada principalmente por la ubicación y el uso del terreno.
(2) Cuando la casa se reemplaza por una nueva, el precio de costo es relativamente fijo, generalmente entre 1.500 y 2.000;
(3) Compensación por accesorios de decoración Con respecto a los accesorios de decoración Para la compensación, varias localidades tienen reglas de implementación detalladas para los estándares de compensación para varios accesorios de decoración. El contenido de la compensación es evaluado principalmente por agencias de evaluación en función de los estándares establecidos por cada una. localidad.
2. Base jurídica: Artículo 17 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”.
La compensación otorgada a las personas expropiadas por los gobiernos populares municipales y de condado que toman la decisión de expropiar las casas incluye:
(1) Compensación por el valor de las casas expropiadas ;
(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por expropiación de vivienda;
(3) Compensación por pérdidas causadas por expropiación de vivienda.
Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.
Artículo 18
Si la casa de una persona es expropiada y la persona expropiada cumple con las condiciones para la seguridad de la vivienda, el gobierno popular municipal o de condado que tomó la decisión de expropiar la casa dará prioridad a la seguridad de la vivienda. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
2. ¿A qué se debe prestar atención durante la demolición?
1. El contrato de compensación y reasentamiento por demolición de la vivienda debe prestar atención a las partes en la demolición y la situación básica.
2 Demolición de la vivienda; El contrato de compensación y reasentamiento por demolición de viviendas debe prestar atención al método de compensación, el monto de la compensación y el tiempo de compensación;
4. El contrato de reasentamiento y compensación por demolición de viviendas debe prestar atención a la valoración de la vivienda.