¿Por qué no caen los precios de la vivienda en Beijing?

1. Factores económicos de mercado: la población flotante en Beijing (incluidas ciudades de primer nivel como Shanghai y Guangzhou) continúa aumentando y la demanda del mercado aumentará naturalmente. En la actualidad, hay muy pocas ciudades de primer nivel en China y las ciudades de segundo y tercer nivel no pueden desarrollarse. Todo el mundo quiere vivir en una gran ciudad, por lo que una casa estable es naturalmente importante. Además, un mercado de alquiler irregular aumenta la demanda en el mercado inmobiliario. Si soy promotor y hay tan buenas perspectivas de mercado, ¿por qué debería bajar el precio? !

2. Factores gubernamentales: El aumento de los precios de transferencia de tierras en mi país también conducirá a un aumento de los precios de mercado. Los bienes raíces también son un pilar económico importante en China, y una gran parte de los logros políticos locales es la adquisición de bienes raíces. ¿Cómo puede el gobierno liberalizar verdaderamente?

3. Factores de la vida humana: la generación posterior a los 80 que creció en Beijing ha alcanzado la edad de formar una familia y un negocio. Naturalmente, los altos precios de la vivienda en 3 o 4 años han hecho que el alquiler de una casa sea un elemento importante a la hora de elegir cónyuge. Todo el mundo espera con ansias recortes de precios, pero ¿cuántos años puede esperar la generación posterior a los 80? En un juego de larga duración, está claro quién pierde primero.

Los datos de los medios siempre están cayendo, pero ¿por qué no podemos sentirlo? Uno de ellos es que la mayoría de los datos se encuentran principalmente en suburbios cercanos y lejanos como Tongzhou, Shunyi y Miyun. Y la mayoría de la gente busca un lugar en el área urbana de Beijing, por lo que naturalmente quieren tener una vivienda en el área urbana. En la ciudad, conduje de suroeste a noreste durante aproximadamente 1 hora y 15 minutos (media apuesta) y tomé un automóvil durante 1 hora y 20 minutos. Si estás en los suburbios, puedes ir a Taiyuan durante el tiempo de viaje. Podría resultar más intuitivo si futuros informes separaran las estadísticas de los seis distritos de la ciudad de otras regiones.