¿Es legal ocupar tierras de cultivo para construir generación de energía fotovoltaica?
1. Si el terreno ocupado para la construcción implica la conversión de suelo agrícola en suelo edificable, deberán completarse los trámites de aprobación de la conversión de suelo agrícola. La conversión de tierras agrícolas básicas permanentes en tierras de construcción debe ser aprobada por el Consejo de Estado.
2. Por lo tanto, la ocupación de tierras agrícolas básicas debe ser aprobada por el Consejo de Estado. Al mismo tiempo, se proporcionará una compensación justa y razonable a los agricultores sin tierra para garantizar que no se reduzcan sus niveles de vida originales y se garantice su sustento a largo plazo. Pagar las tasas de compensación de la tierra, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros terrenos adjuntos y los cultivos jóvenes en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y organizar los gastos de seguridad social para los agricultores sin tierra.
¿Cuánto cuesta alquilar terrenos para generación de energía fotovoltaica en zonas rurales?
La tarifa de transferencia de terreno está sujeta al impuesto de timbre del contrato de arrendamiento del 0,1%, al impuesto comercial del 5%, al impuesto de construcción urbana del 5% al 7%, al recargo por educación local del 2% y al recargo por educación nacional del 3%.
En resumen, es ilegal que la energía fotovoltaica ocupe tierras agrícolas a menos que esté aprobada. Las plantas de energía solar fotovoltaica normalmente deberían construirse en desiertos, desiertos o en tejados. Quienes puedan utilizar terrenos baldíos no deben ocupar tierras cultivadas, y quienes puedan utilizar tierras no utilizadas no deben ocupar tierras agrícolas.
Base jurídica:
Ley de Ordenación del Territorio
Artículo 37
La construcción no agrícola debe utilizar el suelo con moderación. Quienes puedan utilizar terrenos baldíos no ocuparán terrenos cultivados. Quienes pueden hacer uso de tierras de mala calidad no deben ocupar tierras buenas. Está prohibido ocupar tierras cultivadas para construir hornos o tumbas, o construir casas, cavar arena, canteras, minas o recuperar tierra en tierras cultivadas sin autorización. Está prohibido ocupar tierras agrícolas básicas permanentes para desarrollar la industria forestal y frutícola y cavar estanques para la piscicultura.
Artículo 75
Violar las disposiciones de esta Ley, ocupar terrenos cultivados para construir hornos o tumbas, o construir casas, cavar arena, explotar canteras, explotar minas o tomar prestado suelo en terrenos cultivados sin autorización, destruir las condiciones de plantación o provocar la desertificación o salinización de la tierra debido al desarrollo de la tierra, el departamento de recursos naturales y el departamento de agricultura y administración rural del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenarán correcciones dentro de un límite de tiempo y también podrán imponer una multa, si se constituye delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley.