¿Cómo elegir una casa compartida?
1. Compare precios para encontrar viviendas de alta calidad y pregunte cuidadosamente el tono y la forma de hablar del propietario.
Tenga cuidado al elegir una casa, no sea impaciente, haga preguntas con frecuencia, observe el estilo y el ambiente de cada casa de alquiler, piense detenidamente, comuníquese más con el propietario, lea el contenido del contrato de alquiler y luego tomar la decisión correcta.
2. Elige una cama cómoda al alquilar una casa y duerme por la noche.
Al alquilar una casa y entrar a la casa, debe observar cuidadosamente si el equipo de TV de la habitación está completo, si los gabinetes, las camas y las instalaciones de TV de la habitación están dañados, si la regleta está dañada. conectado correctamente, si las bombillas están rotas y si la banda ancha. Si se puede conectar bien, todo lo que haya que solucionar se solucionará con antelación para evitar problemas.
3. A la hora de elegir una casa, asegúrese de elegir una habitación con ventanas para ventilación.
Las habitaciones con ventanas tienen buena circulación de aire y son adecuadas para trabajadores inmigrantes. Una habitación con buena circulación tiene menos probabilidades de enfermarse. El entorno circundante de la casa no es bueno, hay basura o es una habitación relativamente remota, lo que no es conveniente para seguir viviendo.
4. Leer atentamente el contrato y las normas establecidas por el arrendador antes de elegir una casa.
Leer atentamente y varias veces el contrato. Los contratos pueden ser muy detallados. Por ejemplo, si la bombilla o el grifo se rompen, perderás dinero si lo reparas tú mismo. El enchufe del aire acondicionado debe estar desenchufado en todo momento y las ventanas deben estar cerradas al salir para evitar fugas de electricidad. Si pasa algo en casa y tienes que regresar por un tiempo, debes pedirle a un amigo cercano o vecino amigable que cuide tu casa de alquiler para evitar que te roben electricidad y afecte tu estado de ánimo.
5. Elige una casa orientada al sol, con transparencia de norte a sur.
Una habitación soleada permite tomar el sol, bañarse y limpiar los vasos sanguíneos. Para las habitaciones orientadas al norte y al sur, también debes elegir casas con esquinas cuidadas. Las habitaciones con puertas al sur tienen luz solar directa y buen feng shui. Y puedes colgar la ropa. Lo mejor es tener un buen balcón para contemplar el paisaje y aliviar las preocupaciones en el trabajo.
6. Elija una casa con una ubicación superior para viajar cómodamente y ahorrar muchos gastos de taxi.
La casa de alquiler está en una buena ubicación y está cerca de la empresa. No es necesario tomar el metro, lo que aumentará el costo del metro. Alquilar una casa está cerca de supermercados y guarderías. Es conveniente recoger a los niños, comprar víveres, cocinar y comer, lo que ahorra costes. El transporte es conveniente y el trabajo muy cómodo.
7. Antes de elegir una casa, debes prestar más atención a las personas que van y vienen a tu alrededor y pedir información de diversas fuentes.
Antes de elegir una casa, observa atentamente a las personas que te rodean para evitar encontrarte con malas personas. Hoy en día cada vez son más los hombres y mujeres que viven juntos, y también hay muchas mujeres que han sido engañadas a la hora de alquilar una casa, así que presta atención a tus vecinos y no hables con personas desconocidas. Amigas, si queréis alquilar una habitación con más mujeres, será más fácil de cuidar. No alquiles una casa casualmente. Rodeado de compatriotas varones, es fácil conocer gente mala.
8.Si no vives en una habitación oscura, debes considerar el Feng Shui a la hora de alquilar una casa.
Una habitación así es oscura y afecta el estado de ánimo de las personas. Deja las luces encendidas todo el día como si cada día fuera como la noche. No te quedes en una habitación como ésta. Al alquilar, considere si la habitación es demasiado antigua. Hay demasiada gente en la antigua sala y es fácil dejarse influenciar. No alquiles una casa barata. Una casa demasiado barata definitivamente carecerá de un rincón corto, lo que afectará tu estado de ánimo y será malo para tu salud.
En segundo lugar, el proceso de compartir
Ambas partes firman un contrato de arrendamiento.
1. El arrendador puede consultar el documento de identidad del inquilino (puede confirmarlo en la Oficina de Seguridad Pública) y solicitar una copia como anexo al contrato.
2. El inquilino debe verificar el certificado de derechos de propiedad del propietario (se puede confirmar con la bolsa de bienes raíces local), el documento de identidad del propietario (se puede confirmar con la Oficina de Seguridad Pública) y los dos certificados en uno. (es decir, el certificado de derechos de propiedad del propietario y el certificado de identidad) y solicitar una copia como archivo adjunto al contrato. La firma del contrato (propietario) es la misma que la del propietario del título de propiedad. Si es diferente, se requiere un poder del propietario del vehículo.
3. Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido, el propietario debe aceptar el alquiler.
4. Si el propietario requiere un depósito, deberá verificar los documentos anteriores. El depósito generalmente no supera el 20% del alquiler mensual.
Tres. Algunas notas sobre la vivienda compartida
1. Los derechos e intereses de los consumidores no pueden protegerse al celebrar un contrato de señorío. Un consumidor se quejó de que cuando la empresa intermediaria firmó el contrato, se estipuló que siempre que el consumidor firmara el contrato con la sala de información de la empresa intermediaria, sin importar si había una presentación o no, se tendría que pagar la tarifa del intermediario. Estos términos son ilegales.
2. Poner excusas y cobrar diversas tarifas. Algunas empresas intermediarias inventan diversas excusas para cobrar, además de los honorarios de intermediarios legales, los llamados honorarios de alojamiento, honorarios de asesoramiento y otros honorarios.
3. Los “intermediarios negros” sin licencia engañan al dinero. Algunos "intermediarios negros" sin locales comerciales fijos ni licencias se aprovechan de la ignorancia de los consumidores para defraudar dinero. Una vez descubiertos, huirán.