¿Cuál es la base para preparar el informe del estudio de viabilidad?
1. Planes nacionales de desarrollo económico y social de mediano y largo plazo, planes departamentales y regionales, lineamientos, tareas, políticas industriales, políticas de inversión, técnicas y políticas económicas y regulaciones de construcción económica nacionales y locales;
2. Propuesta de proyecto aprobada y acuerdo de intención firmado después de la aprobación de la propuesta de proyecto;
3. Informe de terrenos y recursos aprobado. Planificación de desarrollo y regulación, planificación regional y planificación de bases industriales, para la construcción de proyectos de transporte, debe haber una planificación de cuencas fluviales y una planificación de redes de carreteras relevantes;
4. Política comercial nacional de importación y exportación y política arancelaria;
5. Información básica sobre las condiciones naturales, económicas y sociales del sitio propuesto;
6. Tecnología de ingeniería, leyes económicas, regulaciones, información de cuotas estándar de países, regiones y industrias. ;
7. Normas pertinentes sobre estudios de viabilidad y evaluaciones económicas de proyectos de construcción promulgadas por el estado;
8. Informes de investigación de mercado que incluyen información diversa sobre el mercado.
Datos ampliados:
El estudio de viabilidad es un trabajo decisivo antes de finalizar el proyecto constructivo. Es una demostración científica de un análisis técnico y económico integral del proyecto propuesto antes de tomar decisiones de inversión. En la gestión de inversiones, el estudio de viabilidad se refiere a la investigación, análisis y comparación de los aspectos naturales, sociales, económicos y técnicos del proyecto propuesto para predecir los beneficios sociales y económicos una vez finalizado.
Sobre esta base, demostrar de manera integral la necesidad de la construcción del proyecto, la rentabilidad financiera, la racionalidad económica, el avance tecnológico y la adaptabilidad, y la posibilidad y viabilidad de las condiciones de construcción para proporcionar una base científica para las decisiones de inversión. Los informes de los estudios de viabilidad se dividen en informes de estudios de viabilidad aprobados por el gobierno e informes de estudios de viabilidad de financiación.
El informe del estudio de viabilidad presentado para su aprobación se centra en los beneficios socioeconómicos y el impacto del proyecto; el informe de financiación se centra principalmente en si el proyecto es económicamente viable. El resumen específico es: informes de viabilidad sobre la aprobación de proyectos gubernamentales, apoyo industrial, préstamos bancarios, financiación de inversiones, inversiones y construcción, inversiones en el extranjero, financiación cotizada, cooperación chino-extranjera, cooperación por acciones, formación de empresas, adquisición de tierras, solicitud de alta -empresas tecnológicas, etc.
El informe del estudio de viabilidad se puede subdividir en:
1. Informe del estudio de viabilidad sobre financiación empresarial y cooperación en materia de inversión extranjera. Este tipo de informe de investigación generalmente requiere un análisis de mercado preciso y planes de inversión razonables, y proporciona planes operativos prácticos, como análisis competitivos, planes de marketing, planes de gestión e investigación y desarrollo de tecnología.
2. Solicitar un informe del estudio de viabilidad del proyecto a la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma (anteriormente Comisión de Planificación). Este documento está preparado de conformidad con la Ley de Licencias Administrativas de la República Popular China y la Orden del Consejo de Estado de la República Popular China. Es el documento básico para la puesta en marcha de proyectos de infraestructura a gran escala. La Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma revisará, presentará o responderá con base en el informe del estudio de viabilidad y decidirá si implementa el proyecto. Además, las empresas farmacéuticas también deben preparar un informe de estudio de viabilidad al solicitar los certificados pertinentes.
3. Informe de estudio de viabilidad de préstamos bancarios. Los bancos comerciales exigen que las partes del proyecto proporcionen informes detallados de estudios de viabilidad antes de la evaluación de riesgos. Para los bancos nacionales como el Banco de Desarrollo de China, el informe lo emite una unidad de calificación de primer nivel y normalmente no requiere revisión de expertos. Algunos bancos no exigen calificaciones para sus informes de estudios de viabilidad de préstamos.
Pero requiere un plan de financiación razonable, un análisis correcto y una información completa. Además, al solicitar fondos de apoyo a políticas nacionales y registros industriales y comerciales pertinentes, a menudo es necesario preparar un informe de estudio de viabilidad, similar al informe de estudio de viabilidad de los préstamos bancarios.
4. Se utiliza para solicitar la exención de impuestos para equipos importados. El informe del estudio de viabilidad se utiliza principalmente para el uso libre de impuestos de equipos importados. Los proyectos que soliciten confirmación por parte de empresas conjuntas chino-extranjeras y empresas con financiación nacional deben presentar un informe del estudio de viabilidad del proyecto.
5. Aprobación del informe del estudio de viabilidad del proyecto de inversión en el exterior. Cuando las empresas implementan la estrategia de globalizarse e invertir en recursos minerales extranjeros y otras industrias, necesitan preparar un informe de estudio de viabilidad y presentarlo a la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma o a la comisión provincial de desarrollo y reforma. Cuando necesitan solicitar apoyo crediticio para proyectos clave de inversión en el extranjero del Export-Import Bank de China, también necesitan un informe de estudio de viabilidad.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Informe del estudio de viabilidad