Beijing planea investigar estrictamente las operaciones de alquiler de viviendas a corto plazo. ¿Estás de acuerdo con este enfoque?
Recientemente, la oficina de vivienda de Beijing ha emitido muchos avisos sobre alquileres a corto plazo y ha tomado ciertas medidas contra las operaciones ilegales de alquileres a corto plazo. Actualmente, la operación de alquileres a corto plazo está restringida. 1. El propietario debe cumplir con las normas de administración antes de que el inquilino ingrese a la casa. El propietario debe verificar personalmente la tarjeta de identificación del inquilino y la información de contacto del teléfono móvil y realizar la inspección en persona. En segundo lugar, los alquileres a corto plazo requieren la aprobación del propietario mediante votación en el Congreso. Si el propietario que no asistió a la reunión también necesita el consentimiento de otros propietarios del edificio para sacar la casa del alquiler a corto plazo, en segundo lugar, si el alquiler a corto plazo ha sido antes en la plataforma. La plataforma también necesita verificar la información de la propiedad, el documento de identidad y la información de contacto de los propietarios y jefes de hogar que publican la información del subarrendamiento.
(2) Varias regulaciones indican que las viviendas de alquiler a corto plazo en Beijing se estandarizarán en el futuro.
Cuando Beijing promulgó el "Reglamento sobre la gestión de alquileres a corto plazo", la situación de las viviendas de alquiler a corto plazo en Beijing era muy complicada y, en general, no existían normas y reglamentos unificados para gestionarla. Aunque las casas de alquiler a corto plazo solo están a la venta por un corto período de tiempo, todavía se alquilan y venden a los usuarios por un período de tiempo, incluso por solo una noche. Pero actualmente vivir en una casa sin un certificado de calificación de vivienda, si posteriormente se produce un caso penal en la casa. Todavía causó disturbios a la gente, y luego fueron considerados responsables. Al mismo tiempo, para facilitar la gestión, también se acordó que el cabeza de familia se presentaría para alquilar la casa por un corto período de tiempo y los inquilinos serían objeto de investigación e inspección.
(3) Al realizar un alquiler a corto plazo, es necesario verificar la identidad de la otra parte, y lo mismo ocurre con el alquiler en la plataforma.
La popularidad actual de los principales software de alquiler aliviará hasta cierto punto el problema de alquiler del New Taipei Piao en Beijing, pero no existe una normativa unificada que lo exija. Era fácil para los delincuentes aprovechar la oportunidad de alquilar una casa en la plataforma anterior, y el inquilino y el dueño de la casa ni siquiera podían encontrarse de principio a fin. Aunque la privacidad de los inquilinos está protegida, también generará problemas de responsabilidad después de que ocurra un incidente, por lo que el jefe de familia debe verificar efectivamente la identidad de la otra parte al alquilar una casa.