Después de la expiración del contrato, la Parte B tiene prioridad.

Análisis jurídico: 1. La legislación de nuestro país no estipula el derecho de prioridad al arrendamiento, pero no excluye el derecho de prioridad al arrendamiento. 2. Si el arrendatario y el arrendador acuerdan el derecho de prioridad en el contrato de arrendamiento, éste es la verdadera expresión de la intención de ambas partes, no viola las disposiciones prohibitivas de la ley, es legal y válido, y debe estar protegido por ley. 3. Una vez expirado el contrato, el arrendador garantizará la realización del derecho de arrendamiento prioritario del arrendatario original. Después de que un nuevo postor propone nuevas condiciones de arrendamiento, el arrendador primero debe preguntar al arrendatario original si está dispuesto a aceptar las nuevas condiciones de arrendamiento. Si el arrendatario acepta las condiciones del arrendamiento, el arrendador dará prioridad al bien arrendado sobre el arrendatario original. Sólo cuando el arrendatario original manifieste expresamente que no puede aceptar las nuevas condiciones del arrendamiento, el arrendador podrá arrendar el bien arrendado al nuevo arrendatario. 4. El derecho de arrendamiento prioritario pactado es legal y válido y está protegido por la ley. Sin embargo, si el nuevo arrendatario alquila de buena fe, el derecho de arrendamiento prioritario no puede negar la validez del nuevo contrato de arrendamiento y sólo puede recuperar la responsabilidad de la parte incumplidora.

Base jurídica: Artículo 726 de la Ley Civil de la República Popular China Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tendrá derecho. vender la casa en las mismas condiciones. El derecho de tanteo, salvo que la casa sea adquirida por el propietario o el arrendador la venda a un pariente cercano;

Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.