¿Qué piensa la gente a la que le gusta vivir en Guilin BB?
Introducción de la Sra. Yan Hoy quiero hablar sobre algunos aspectos del sector privado. Esto evitará que las personas que realmente aman e insisten en dedicar su juventud a esta industria caigan en algunos escollos.
El abismo de la emoción
Vender sentimientos como producto ignora la esencia del producto.
Es innegable que cuando abrí mi primer B&B, las emociones jugaron un papel absoluto. Aléjate del smog de la ciudad, respira aire fresco y haz amigos. Hoy en día, muchos medios todavía quieren que hable de mi experiencia dirigiendo un B&B. Pero no lo diré ahora por miedo a engañar a la gente.
He conocido a muchas personas que dirigen B&B y realmente extraño la sensación de estar en mi ciudad natal cuando era niño. Me encanta tener una casa arreglada a mi gusto en un destino turístico limpio. ¿Qué pasa si no hay mercado? Soy voluntarioso y conduzco solo. Después de algo tan maravilloso, todavía vinieron varias personas similares. Las cosas que parecen razonables no se sabrán hasta la etapa operativa y los sentimientos están a miles de kilómetros de la realidad.
Cuando todos los sentimientos realmente se hacen realidad en BB, pueden ser las diversas negociaciones con el propietario durante la selección del sitio, la OTA abrumada y la expansión del cliente durante la etapa de operación del proyecto, o puede ser que el equipo Se queda despierto hasta tarde para limpiar el baño si no está contento.
Todos los huéspedes no pagarán por los sentimientos del anfitrión. Los huéspedes pueden ser recomendados por amigos o tener excelentes críticas sobre las OTA. Por supuesto, en primer lugar, los huéspedes deben haber escuchado el nombre de su hotel (este aspecto requiere mucho trabajo. No pretendamos ser Fan Bingbing primero, sino pensemos en cómo hacer que Fan Bingbing sea famoso como transeúnte). El problema de las emociones es que muchas personas las venden como productos e ignoran la esencia de los productos.
En el proceso de apertura de un B&B, los sentimientos son sólo una condición necesaria, no una condición suficiente. Si abres una tienda con emoción, imaginarás que tu B&B está lleno todos los días. Lo único que puedo decir es jeje.
Un pozo para ganar dinero
Si abres un B&B, no sólo podrás ligar con chicas, sino que también podrás ganar mucho dinero. Es una lástima que menos del 50% del sector B&B sea rentable. Consulte los distintos restaurantes de la ciudad por su cuenta. Sientes que tienes que hacer cola para almorzar. Pero, de hecho, después de que el jefe calculó el alquiler, la decoración, la mano de obra y los costos operativos, solo pudo derramar lágrimas en su corazón.
Lo mismo ocurre con los B&B. En las estaciones, días festivos y fines de semana más bonitos, te das cuenta de que unas pocas habitaciones simplemente no son suficientes. Pero ¿qué pasa con los días laborables? ¿Qué hacer en el frío invierno? ¿Quieres pagar el alquiler? ¿Es necesario apoyar a los empleados?
¿Hay algún B&B con una tasa de ocupación superior al 90%? Realmente quiero poner los ojos en blanco. Como actor, Zhao Wei tiene unos ingresos anuales de 4 mil millones. Los extras ganan 100 por día y tienen que permanecer en el cine todo el día. Como B&B, ¿tienes la capacidad y la suerte de convertirte en Zhao Wei?
Poses de ubicación
Los tres factores que determinan el éxito o el fracaso de un hotel son: ubicación, ubicación, ubicación. Los tres factores que determinan el éxito o el fracaso del desarrollo inmobiliario urbano son: “ubicación, ubicación, ubicación”. Durante el proceso de construcción de una casa de familia, mucha gente aplaudió y aplaudió. Me encanta estar aquí.
Los errores en la selección del sitio no son sólo la ubicación remota, el mal paisaje, la mala accesibilidad o el disgusto de los huéspedes. El problema grave puede ser que el gobierno local no promueve el proyecto de B&B y es difícil obtener diversos documentos, por lo que los B&B no pueden seguir funcionando.
La personalidad del propietario también influye en el desarrollo posterior del hotel. Muchas personas que cayeron en la trampa tuvieron que irse porque no podían soportar las diversas dificultades que les planteó el propietario. Con respecto a la selección del sitio, como primer factor en el éxito o el fracaso de un hotel, consulte los consejos para la selección del sitio.
Estoy genial. Estoy caliente
Lo real de ser increíble es que todos piensan que eres increíble, en lugar de ser complaciente. Awesome BB equivale a un producto increíble, un servicio extremadamente popular, increíble y estable, ambos son indispensables. Un excelente producto de alojamiento en familia incluye muchos factores, incluido un buen posicionamiento, construcción de hardware, decoraciones de ensamblaje suaves y varios pequeños detalles que coinciden con el posicionamiento. En cuanto a un edificio, incluyendo diseño, construcción, decoración y decoración suave, si hay algún problema en cada uno de ellos, significa que su producto no es bueno.
En BB, lo que más pueden apreciar los huéspedes es el suave mobiliario.
Varios muebles, accesorios, utensilios y artículos desechables deben tener un estilo coherente. Combina perfectamente con el estilo general de todo el hotel. En los intercambios que he realizado con varias personas, excelentes productos, sustentados en emociones, en general tienen fuertes huellas personales y tienen pocos problemas. Pero en términos de popularidad, a menudo hay sólo unas pocas personas con experiencia en medios que pueden jugarlo con facilidad.
Porque hay dos núcleos para una gran popularidad: uno es hablar de ello más tarde y el otro es hablar de ello a través de buenos canales. La conferencia también tiene dos direcciones diferentes. Uno es comunicarse individualmente con los huéspedes y el otro es contribuir con grandes nombres en varias reuniones de intercambio de B&B. Con esta habilidad, abrir buenos canales también es una de las cosas que los anfitriones deben cultivar.
Los buenos canales de promoción incluyen tanto los medios tradicionales de Internet como los nuevos medios que ahora están en pleno auge. Por supuesto, los diversos comentarios y recomendaciones sobre OTA son objetos a los que se debe prestar atención y estudiar. De hecho, los recursos de los medios son escasos. Encontrar a alguien con experiencia en medios para encargarse de la promoción es un problema importante que la mayoría de los B&B deben resolver.
Por supuesto, en los conocidos B&B que todo el mundo conoce, existen departamentos de promoción de medios dedicados a centrarse en este asunto. Con una gran reputación, podemos evitar que BB caiga al pozo. Un servicio bueno y estable tiene dos puntos: primero, que sea bueno y, segundo, que sea estable. Bueno, no hace falta decir que todo lo que se puede estandarizar se ha estandarizado. Si no puedes expresar transformación, enfatiza el amor. Por ejemplo, un huésped se enamoró y bebió demasiado en su hotel. En este momento, ¿el dueño de la tienda quiere tomar una copa de vino y charlar con los invitados? Esto no se puede estandarizar, pero está estrechamente relacionado con el "bien".
La estabilidad es muy sencilla y siempre se ha hecho con referencia a buenos estándares. Incluso si hoy te enamoraste, tu estado de ánimo es extremadamente malo.