Política de préstamos del Fondo de Previsión de Nanchong
Las políticas de préstamos del fondo de previsión de Nanchong son las siguientes:
1. Aumentar el monto máximo de préstamos personales para vivienda. Cuando los empleados compran sus propias casas, el monto máximo de los préstamos personales para vivienda se ajusta de 500.000 a 600.000 yuanes;
2 los hogares con empleados depositados utilizan préstamos del fondo de previsión para vivienda para comprar su primera vivienda ordinaria, y el el porcentaje mínimo de pago inicial es del 20 %; si la primera vivienda ha sido transferida y cancelada y no hay otra vivienda, se implementará la política de préstamo de primera vivienda
3. de 120 metros cuadrados o menos (incluido un registro de cancelación de vivienda) o Actualmente no tiene casa pero tiene 2 registros de cancelación de vivienda (cada uno de los cuales es de 120 metros cuadrados o menos), no ha utilizado un préstamo personal para vivienda o el préstamo para compra de vivienda correspondiente se ha cancelado y solicita nuevamente un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa propia ordinaria con el fin de mejorar sus condiciones de vida, con un pago inicial mínimo. El porcentaje de pago inicial es del 30% y la tasa de interés del préstamo aumenta. en un 10% sobre la tasa de interés base, si el correspondiente préstamo para compra de vivienda no se ha liquidado, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 40% y la tasa de interés del préstamo se incrementa en un 10% sobre la tasa de interés base; >
4. Aplicación Los préstamos del fondo de previsión para vivienda individual se utilizan para comprar casas finamente decoradas y se implementa la política ordinaria de vivienda propia.
5. no vueltos a casar) solicitan préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera casa ordinaria ocupada por el propietario y su fondo de previsión de vivienda Cuando el monto del pago mensual calculado sobre la base del depósito del salario mensual es superior al 50% del ingreso familiar, el pago mensual El monto se puede calcular en función del salario mensual promedio de los empleados de Guangzhou Railway Company en Hunan Railway durante el año anterior;
6. Empleados si una familia tiene 2 o más casas o ha registrado cancelaciones de vivienda para 3. o más veces, no se concederán préstamos del fondo de previsión de vivienda.
Las condiciones específicas para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son las siguientes:
1 Cuando los empleados solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda, normalmente deben pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda por más de. 12 meses (inclusive);
2. Si un empleado compra, construye, renueva o reforma la misma casa ordinaria y ha solicitado retirar el fondo de previsión de vivienda, el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda no será válido. concedido;
3. Los empleados compran, construyen, renuevan o reforman una casa común. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para su propia casa, debe solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda dentro de 1 año a partir del año. la fecha de firma del contrato de compra de la vivienda o la fecha de aprobación de la licencia de construcción del proyecto de construcción;
4. Dejar de pagar la compra de la tercera o más viviendas proporcionar préstamos del fondo de previsión para la vivienda a los empleados; /p>
5. El ingreso salarial del prestatario se determina en función de la base de pago del fondo de previsión para vivienda del empleado;
6. El plazo del préstamo del fondo de previsión para vivienda para empleados no excederá el tiempo del préstamo. de años que una persona ha trabajado hasta la edad legal de jubilación al solicitar un préstamo.
Base jurídica: artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar ayuda al Fondo de Previsión para la Vivienda al comprar, construir, renovar o reformar. sus propias casas. Solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.
El Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda resolverá sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se concede el préstamo, al banco encargado; se encargará de los trámites del préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 27
Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.
Artículo 28
Sobre la premisa de garantizar el retiro y los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda podrá utilizar el fondo de previsión para la vivienda para comprar bonos del tesoro con la aprobación. del comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
El Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda no prestará garantías a terceros.
Artículo 29
Los ingresos de valor agregado del fondo de previsión de vivienda se depositarán en la cuenta especial de ingresos de valor agregado del fondo de previsión de vivienda abierta por el centro de administración del fondo de previsión de vivienda en el banco encargado con el fin de establecer el fondo de previsión de vivienda reservas de riesgo de préstamos, honorarios de gestión del centro de gestión del fondo de previsión de vivienda y fondos complementarios para la construcción de viviendas urbanas de bajo alquiler.