Cómo mejorar el alquiler de la fábrica
Aumentar la oferta de viviendas, fomentar mejoras de propiedades, mejorar el mercado de alquiler, fortalecer el entorno de inversión y unir al gobierno y a los propietarios para trabajar juntos. Mostrado según la consulta Dehong.com.
1. Aumentar la oferta de viviendas: la oferta insuficiente de viviendas es una de las principales razones de los alquileres bajos. Para aumentar el precio unitario del alquiler, el gobierno puede alentar a los promotores a aumentar la construcción de viviendas, especialmente las de bajo coste. Vivienda para colectivos de escasos recursos. También puede alentar a los residentes a alquilar sus casas desocupadas y ofrecer más opciones de alquiler.
2. Fomentar mejoras en la propiedad: Las mejoras en la propiedad ayudarán a aumentar el precio de alquiler unitario. El gobierno puede alentar a los propietarios a mejorar y decorar las propiedades de alquiler mediante incentivos y recortes de impuestos. Al mismo tiempo, se otorgan préstamos y subsidios pertinentes para ayudar a las familias de bajos ingresos a mejorar sus condiciones de vivienda.
3. Mejorar el mercado de alquiler: establecer un mercado de alquiler sólido puede aumentar efectivamente el precio de alquiler unitario. El gobierno puede formular regulaciones de arrendamiento, aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes del arrendamiento, fortalecer la aplicación de los contratos de alquiler y mejorar la confianza en el mercado de arrendamiento. El gobierno también puede promover el establecimiento de un sistema de calificación crediticia para alentar a los residentes a realizar pagos puntuales y respetar los contratos de arrendamiento.
4. Fortalecer el entorno de inversión: los bajos precios de alquiler son a menudo el resultado de la economía subdesarrollada de la región y las limitadas oportunidades de empleo. El gobierno puede adoptar medidas de incentivo para atraer más inversiones y empresas extranjeras, brindar más oportunidades de empleo y promover el desarrollo económico. El crecimiento económico impulsará la actividad en el mercado inmobiliario, aumentando así los precios de alquiler.
5. Esfuerzos conjuntos entre el gobierno y los propietarios: El gobierno puede trabajar con los propietarios para formular una serie de políticas para mejorar el precio unitario del alquiler. Por ejemplo, se pueden ofrecer incentivos como exenciones de impuestos sobre bienes inmuebles y subsidios de alquiler para alentar a los propietarios a ofrecer viviendas de alquiler asequibles y de alta calidad. También se puede llevar a cabo capacitación y apoyo técnico para mejorar el nivel de gestión y mantenimiento de los propietarios y aumentar la calidad de las viviendas de alquiler.