¿Qué ciudades están incluidas en el primer lote de proyectos piloto de alquiler de viviendas?
El informe afirma que los expertos y analistas de corretaje señalaron que el mercado de alquiler de viviendas puede convertirse en un océano azul y que se espera que se aceleren las innovaciones financieras como la titulización de activos de viviendas de alquiler. Los bancos todavía se encuentran en la etapa de "prueba" al ingresar al mercado de alquiler de viviendas, y aún es necesario explorar más a fondo la incubación de inversiones posteriores, las operaciones de tenencia y las salidas posteriores.
La cooperación entre bancos y empresas se refiere a que los bancos contactan activamente a algunas empresas inmobiliarias para cooperar en la construcción de proyectos de alquiler de viviendas, lo cual es de gran importancia para explorar modelos de negocio en el mercado de alquiler de viviendas. A finales de 2010, más de 70 empresas de tecnología habían presentado intenciones de arrendamiento a CCB y CITIC Bank había firmado un acuerdo de cooperación con Country Garden Group. CITIC Bank proporcionará 30 mil millones de yuanes en fondos garantizados en el campo de viviendas de alquiler a largo plazo en los próximos tres años para satisfacer las necesidades financieras de Country Garden en el campo de viviendas de alquiler a largo plazo.
Además, la persona relevante a cargo del Banco de China dijo que el Banco de China también se comunicará de manera proactiva con los proveedores de Vanke, Longfor, World Union y otras empresas para obtener una comprensión profunda de la empresa. necesidades e incorporar funciones relevantes en el desarrollo del sistema y la plataforma del Banco de China para satisfacer las necesidades de las empresas. La entrada de los bancos en el mercado de alquiler de viviendas resolverá fundamentalmente el problema de cómo las finanzas pueden apoyar profundamente el mercado de alquiler de viviendas. Desde la perspectiva de las empresas inmobiliarias, el apoyo financiero no se limita a proporcionar préstamos para el desarrollo y otros métodos de financiación.
Los conocedores de la industria dijeron que el primer paso para que los bancos ingresen al mercado de alquiler de viviendas es un reflejo de la responsabilidad social. En segundo lugar, los bancos asimilan las propiedades existentes sobre plano que son elegibles para la venta pero que son difíciles de vender después de que se introdujeron restricciones de compra en algunas ciudades. Esta es también una de las formas de construir una marca.