¿Cuánto cuesta alquilar una casa a través de una agencia? ¿Cómo encontrar un agente al alquilar una casa?

Si alquila a través de una agencia, probablemente tendrán que pagar la tarifa de la agencia juntos al firmar el contrato de alquiler, y tanto el propietario como el inquilino deberán pagar entre 35 y 50 RMB del alquiler mensual como honorario de agencia. Además, hay algunas empresas intermediarias que aparentemente no cobran comisiones de intermediación, pero en realidad aumentan el alquiler de la habitación en una cantidad adecuada.

¿Cómo encontrar un agente al alquilar una casa?

1. Verifique si la empresa intermediaria tiene procedimientos legales.

Al buscar una empresa intermediaria, primero debe verificar si tiene procedimientos operativos legales y certificados. Aporta una mejor protección y evita daños a los propios intereses. Los documentos que debe consultar en este momento incluyen: licencia comercial, certificado de calificación, certificado de registro de la oficina de impuestos, etc.

2. Comprueba la escala de la empresa intermediaria.

La empresa intermediaria que buscamos se siente desde fuera y tiene cierta fuerza. Al igual que las empresas intermediarias, suelen tener varias cadenas de tiendas con más empleados internos y equipamiento e instalaciones completos, lo que hace que alquilar una casa sea más seguro. Las pequeñas empresas intermediarias pueden ignorarse directamente.

3. Compruebe si el dinero solicitado por la empresa intermediaria es razonable.

En general, las empresas intermediarias formales tendrán tarifas claramente establecidas y las tarifas están determinadas por las condiciones nacionales y familiares. No habrá síntomas de cargos arbitrarios y se podrán emitir facturas formales por el alquiler de casas.

4. No confíes fácilmente en los anuncios de las empresas intermediarias.

Para atraer más clientes, muchas empresas intermediarias publicarán varios mensajes en varios lugares, por lo que no es necesario hacerlo. Hágalo en este momento. Es muy fácil creer en estos anuncios, porque incluso si lo cree, cuando llama para preguntar, lo que obtiene básicamente está agotado.

¿A qué debes prestar atención cuando buscas un agente para alquilar una casa?

1. Busque un intermediario formal y verifique las calificaciones comerciales de la empresa intermediaria. Puede verificarlo en línea.

2. Intente alquilar la casa del propietario en lugar de alquilar una casa alquilada por una agencia. Asegúrese de firmar un contrato para confirmar la información del propietario, el libro de propiedad y una copia del documento de identidad del propietario.

3. Lee atentamente cada cláusula del contrato y compárala con el contrato estándar publicado en la página web del Comité de Construcción. Si hay una cláusula dominante, no firmarás el contrato.

4. La responsabilidad por incumplimiento de contrato y la cláusula de devolución del depósito deben estar claramente establecidas en el contrato. Debes tener cuidado antes de firmar el contrato. Algunos agentes cometen errores y te arrepentirás si no. ¡No lo leas!

5. Es necesario dejar claro quién pagará los gastos ocasionados durante el periodo de alquiler de la casa. Generalmente, el inquilino paga el agua, la luz y el gas. deje claro en el contrato quién pagará los gastos de propiedad y de calefacción. Algunos de ellos no están claros y causarán problemas más adelante

6. Si realmente desea alquilar una casa alquilada por una agencia, hágalo. Depende de las calificaciones de la empresa. Debe dejar claro cuándo vence la casa y cuándo se devuelve el estado del depósito, y si hay algún cargo adicional (tarifas de basura, tarifas de administración, tarifas de limpieza, tarifas de mantenimiento, tarifas de Internet, etc.). ). Algunas agencias sin escrúpulos dependen de esto para ganar dinero y cobran tarifas arbitrarias por diversas razones sin reembolsar el depósito.