En la evaluación de activos individuales, los tipos de evaluación comúnmente utilizados por el método de la renta incluyen ().

En la evaluación de activos individuales, el método de la renta se suele utilizar para evaluar los siguientes tipos de activos:

(1) Activos intangibles, incluidas patentes y tecnologías patentadas, marcas comerciales y derechos de autor. y relaciones con los clientes, derechos de franquicia, etc.

(2) Bienes inmuebles. Suele ser un tipo de inmueble rentable, como tiendas, hoteles, edificios de oficinas, etc.

(3) Maquinaria y equipo. En términos generales, es difícil que una sola máquina genere ingresos de forma independiente, por lo que no es fácil utilizar el método de los ingresos para evaluar dichos activos. Para maquinaria y equipos arrendados, líneas de producción y conjuntos completos de equipos que pueden generar flujo de efectivo de forma independiente, se puede utilizar el método de ingresos para la evaluación.

(4) Otros activos. Por ejemplo, acciones, bonos, cuentas por cobrar a largo plazo, inversiones de capital a largo plazo, etc. que no cotizan en bolsa.