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¿Existen restricciones de compra en el Edificio 4 de Jinmao Plaza, distrito de Heping?
Sin límite de compra. Los edificios 1, 2, 3 y 4 de Jinmao Plaza pertenecen a la Comunidad Wanquan. El edificio 4 es un producto de apartamentos con un período de derecho de propiedad de 50 años. No hay restricciones de compra ni de préstamo, y puede establecerse e ir. escuela. La gama de viviendas es relativamente amplia, con un mínimo de 46 metros cuadrados y un máximo de 126 metros cuadrados, satisfaciendo las necesidades de todo tipo de personas.
上篇: La fórmula de cálculo de la edad de los doce signos del zodíaco, ¿cómo calcular la edad usando los doce signos del zodíaco? 下篇: ¿Cómo se puede compartir la vivienda nacional de bajo alquiler entre los residentes y el país? La segunda pregunta: ¿Cómo hacer realidad los derechos de propiedad de las viviendas de bajo alquiler? Respuesta: "Tres pasos" para garantizar la equidad y la justicia Dado que hay pocas casas y mucha gente quiere comprar derechos de propiedad, el condado de Yibin ha formulado un método de lotería y ha establecido el principio de "dos prioridades". "Con una inversión única de alrededor de 57.500 yuanes, el 80% de las viviendas de bajo alquiler de unos 50 metros cuadrados tienen derechos de propiedad. Los objetos garantizados de viviendas de bajo alquiler disfrutan de derechos de propiedad de bajo alquiler en el condado de Yibin". * * * Se lanzó la política de derechos de propiedad, que atrajo la discusión de todas las partes. * * * ¿Cómo se determina la propiedad de 80? ¿Cómo garantizar la equidad cuando los recursos habitacionales son limitados? El primer paso: fijar el precio de la vivienda y aclarar los derechos de propiedad. Al mismo tiempo, el gobierno del condado de Yibin organizó los departamentos pertinentes para revisar y aprobar el precio unitario de las casas. El precio de costo es de 1.450 yuanes por metro cuadrado, deduciendo el subsidio de 300 yuanes por metro cuadrado de los superiores, es decir, el precio de * * viviendas de bajo alquiler con derechos de propiedad es de 1.65438 yuanes por metro cuadrado. "Una casa de bajo alquiler suele tener 50 metros cuadrados. Basado en un precio unitario de 1.150 yuanes, si los beneficiarios de la seguridad de la vivienda quieren disfrutar de * * * derechos de propiedad, deben realizar una inversión única de 57.500 yuanes Wu". Dijo Xia. "Como viviendas asequibles, las viviendas de bajo alquiler no sólo reciben una subvención financiera del Estado de 300 yuanes por metro cuadrado, sino que también asignan terrenos y reducen impuestos y tasas. Estos deben contarse como derechos de propiedad estatales, es decir, derechos estatales. -En proporción, * * * 20 Los derechos de propiedad son bienes de propiedad estatal y el 80% son bienes personales", dijo el practicante de artes marciales. Paso 2: Recoger la opinión pública y observar el mercado. De junio de 2009 a julio de 2009, la Oficina de Seguridad de la Vivienda del condado de Yibin llevó a cabo una encuesta y un registro sobre la situación de la vivienda de las familias de bajos ingresos en la ciudad de Baixi, la sede del condado, y su disposición a participar en * * * viviendas de propiedad de bajo alquiler y alquilar vivienda de alquiler bajo. Mediante solicitudes voluntarias, tres revisiones, anuncios públicos y la aprobación del gobierno del condado de Yibin, se encontró un total de 598 hogares elegibles. Entre ellas, 298 familias están dispuestas a comprar viviendas de bajo alquiler (incluidas 189 familias de bajos ingresos, que representan el 63%); Los resultados de la encuesta muestran que la demanda del mercado de viviendas de bajo alquiler con derechos de propiedad es relativamente grande. El condado de Yibin ha completado 284 unidades de vivienda de bajo alquiler en los proyectos Yi'an Jiayuan y Xiaoheyuan, incluidas 167 unidades propiedad de * * y 117 unidades alquiladas. El tercer paso: "Dos prioridades", porque hay pocas casas y hay mucha gente que quiere comprar * * * derechos de propiedad. El condado de Yibin ha formulado un método de lotería y ha determinado el principio de "dos prioridades": primero, las familias urbanas de ingresos más bajos tienen prioridad para las personas con discapacidad de segundo, primer y segundo nivel que hayan obtenido la calificación de seguridad de vivienda de bajo alquiler del condado de Yibin; Certificado y certificado de registro de discapacidad. Se puede dar prioridad al número de piso y de habitación. En la operación real, el condado de Yibin realizó selecciones de lotería dos veces. Por primera vez, 154 hogares seleccionaron casas y, excepto dos hogares con discapacidades graves, todos vivían con subsidios mínimos de subsistencia. Al final, sólo 104 hogares firmaron acuerdos de compra de vivienda. Las personas que participan en el segundo sorteo de vivienda son en su mayoría de bajos ingresos. En el proceso de promoción del proyecto piloto de viviendas de alquiler bajo con derechos de propiedad, también surgen algunas dudas en la sociedad: ¿las personas que pueden invertir 57.500 yuanes a la vez están calificadas para disfrutar de la garantía de vivienda de alquiler bajo? La garantía de vivienda de bajo alquiler se dirige a los hogares con bajos ingresos o con subsidios de subsistencia. ¿Pueden obtener dinero? Zhang Shizhen, que acaba de comprar una casa de bajo alquiler, tiene algo que decir. "Para comprar esta casa, pedí prestado todo lo que pude". Zhang Shizhen cumple 60 años este año. Desde que lo despidieron en 1989, se gana la vida haciendo trabajos ocasionales. Su esposa, Shi Changlong, está desempleada. "Afortunadamente, ahora que tenemos derechos de propiedad, no tenemos que preocuparnos por pagar el alquiler todos los meses". Li He, un hogar de bajos ingresos, vive en el mismo edificio. Ni Li ni su esposa tienen trabajos estables, por lo que se ganan la vida montando un puesto. Li dijo a los periodistas que pidieron dinero prestado a casi todos sus familiares y amigos para comprar una casa. Para pagar la deuda lo antes posible, además de montar un puesto, también realizaron dos trabajos ocasionales adicionales. Tercera pregunta: ¿Cómo mantener * * * los derechos de propiedad sin cambios? Respuesta: Poner la maldición de los "10 años" sobre los * * * derechos de propiedad. Según las normas, durante 10 años, los objetos de seguridad de vivienda con derechos de propiedad en * * * viviendas de bajo alquiler no transferirán la propiedad ni los derechos de uso de la casa. En 2010, el condado de Yibin * * * implementó * * * 167 conjuntos de viviendas de alquiler bajo con derechos de propiedad y recuperó derechos de propiedad por valor de 9,602,5 millones de yuanes. En 2011, el monto total se depositó en la cuenta financiera especial para viviendas de alquiler bajo. construcción. "Esto ha estimulado efectivamente un círculo virtuoso de viviendas de bajo alquiler hasta cierto punto". Según Lian Wu, el mayor logro de la exploración de los derechos de propiedad de bajo alquiler es que se espera que resuelva el problema de la seguridad de la vivienda.