¿Cómo rellenar el nombre de los bienes para la facturación del arrendamiento de terrenos?
1. Espontánea
2. Emisión por parte de la agencia
1) Indicar el nombre del contribuyente y número de identificación del contribuyente en la columna de observaciones;
El "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos sobre la emisión de las" Medidas administrativas para la emisión de facturas especiales del impuesto al valor agregado por parte de las autoridades tributarias (ensayo) "(Guo Shui Fa [2004] No. 153) estipula que la factura -Los puestos emisores deberán cumplimentar las partidas correspondientes de las facturas especiales de conformidad con los siguientes requisitos. En la columna "Observaciones", indique el nombre del contribuyente del IVA y el número de identificación del contribuyente. Los pequeños contribuyentes (excluidos otros individuos) que brindan servicios de arrendamiento operativo de bienes raíces y servicios de construcción en condados (ciudades y distritos) imprimirán automáticamente la palabra "yd" en la columna de comentarios de la factura al emitir una factura de impuesto al valor agregado;
2) Cuando las autoridades tributarias emiten facturas de servicios de construcción a los contribuyentes, deben indicar el nombre del condado (ciudad, distrito) donde se realizaron los servicios de construcción y el nombre del proyecto en la columna de comentarios de la factura;
3) Las autoridades fiscales Al cobrar y emitir facturas con IVA para agentes de seguros personales, las palabras "Los agentes de seguros personales están recaudando y emitiendo facturas con IVA" deben anotarse en la columna de comentarios;
4) Las autoridades fiscales emiten ventas de bienes inmuebles o Al arrendar una factura, se debe completar el nombre del contribuyente que vende o alquila el inmueble, el número de identificación del contribuyente (o código de organización) y la dirección detallada del inmueble. en la columna de comentarios, el impuesto se calcula de acuerdo con el valor imponible aprobado, y la columna "monto" no incluye el impuesto. El valor imponible se indicará en la columna de comentarios como "el valor imponible aprobado, el monto real de la transacción incluido". es RMB ××××”; en su lugar, se emitirá una factura de impuestos por la diferencia. A través de la función de facturación de impuestos diferenciales en el sistema, usted ingresa el volumen de ventas con impuestos incluidos (o el monto de la evaluación con impuestos incluidos) y el monto de la deducción, y el sistema calcula automáticamente el monto y el monto del impuesto, y las palabras "impuesto diferencial" se muestran automáticamente. impreso en la columna de comentarios;
5) Las autoridades fiscales estamparán el sello especial para la emisión de facturas con IVA en la columna de observaciones de las facturas con IVA ordinarias y las facturas con IVA especiales emitidas a otras personas.
3. Riesgo de no completar la columna de comentarios como se requiere
IVA: Según el artículo 9 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Agregado", los contribuyentes compran bienes, servicios, Para servicios, activos intangibles y bienes raíces, si el comprobante de deducción del impuesto al valor agregado obtenido no cumple con las leyes, reglamentos administrativos o las disposiciones pertinentes de las autoridades fiscales del Consejo de Estado, el impuesto soportado no se deducirá del impuesto repercutido.
Impuesto sobre la renta de las empresas: De acuerdo a lo establecido en el artículo 12 del “Anuncio de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China” (Anuncio N° 28 de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular de China 2018), impresión ilegal, falsificación y alteración. Las facturas que no sean válidas, inválidas, obtenidas ilegalmente por el librador, emitidas falsamente, completadas irregularmente y otros comprobantes externos que no cumplan con las disposiciones pertinentes de las leyes y regulaciones nacionales serán no podrán utilizarse como vales de deducción antes de impuestos.