Diez preguntas sobre viviendas públicas de alquiler en Shijiazhuang: ¿Cómo presentar la solicitud, cuánto dura el plazo del arrendamiento y cuánto cuesta el alquiler?
El solicitante completa el "Formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler de la ciudad de Shijiazhuang" y lo envía a la unidad. El solicitante completa el "Formulario de resumen de vivienda pública de alquiler de la ciudad de Shijiazhuang" y envía una solicitud por escrito. y presenta cinco categorías de materiales: p>
1. El "Formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler de la ciudad de Shijiazhuang" del solicitante, el "Formulario resumen de la solicitud de vivienda pública de alquiler de la ciudad de Shijiazhuang" del solicitante y el "Plan combinado de reasentamiento de alquiler del solicitante" del solicitante. ;
2. DNI del solicitante, registro de domicilio (certificado de registro de hogar), certificado académico y contrato laboral firmado entre el solicitante y el empleador.
3. por el solicitante;
4, copias de la licencia comercial del solicitante, certificado de código de organización, etc. (se proporcionan los originales para verificación);
5. proporcionó.
Después de recibir los materiales de solicitud del solicitante, el departamento de seguridad de vivienda local tomará una decisión oportuna sobre si acepta la solicitud y emitirá un certificado por escrito al solicitante; los objetos de vivienda pública de alquiler en áreas urbanas serán; administrado por Shijiazhuang Municipal Affordable Housing Aprobado por el centro, las viviendas públicas de alquiler en condados (ciudades) y áreas mineras deberán ser aprobadas por el departamento de gestión de seguridad de la vivienda local, y el plazo de aprobación es de 30 días hábiles.
Si el solicitante cumple con las condiciones de la solicitud después de la revisión, el departamento de seguridad de la vivienda local publicará la unidad del solicitante y el período de publicidad es de 10 días. Luego del anuncio público, si no hay objeción o no se establece la objeción, se ingresará al período de espera de arrendamiento.
Pregunta 2:
Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler son determinados exhaustivamente por el departamento de precios local junto con el departamento de seguridad de la vivienda y el departamento financiero en función del nivel de bienestar social y el desarrollo económico, la asequibilidad de los bienes garantizados y el nivel de alquiler de mercado, generalmente el 70% del alquiler de mercado.
Según la naturaleza de los derechos de propiedad, el alquiler cobrado por la vivienda pública en alquiler es diferente. Las viviendas públicas de alquiler invertidas por el gobierno se cobrarán de acuerdo con los estándares de alquiler anunciados por el gobierno. Las viviendas públicas de alquiler invertidas por unidades pueden flotar adecuadamente en función de los estándares de alquiler anunciados por el gobierno municipal, pero la flotación máxima no excederá el 10%; .
Los alquileres de viviendas públicas de alquiler se cobran sobre la base de "pagar primero y luego reembolsar". Las familias que alquilan viviendas públicas pagan el alquiler por adelantado de acuerdo con el alquiler medio del mercado, y el resto, una vez deducido el alquiler por cobrar, se distribuye a las familias alquiladoras en forma de subsidios gubernamentales.
Datos ampliados:
Primero, asignación de viviendas
La asignación de viviendas públicas de alquiler con inversión gubernamental implementa un sistema de espera clasificada. La asignación de alquiler para familias de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda la determina el departamento de seguridad de vivienda local en función del plan de asignación de alquiler determinado, y los solicitantes preseleccionados y su orden de selección de vivienda se determinan mediante sorteo o lotería.
Después de que el solicitante seleccione una casa de acuerdo con el orden de selección de la casa, deberá firmar un contrato de arrendamiento con el departamento de seguridad de vivienda local; la asignación de nuevos empleados y trabajadores migrantes será determinada por la seguridad de vivienda local; departamento según el orden de solicitud de solicitudes aprobadas Disposiciones por personas. Una vez completado el reasentamiento de viviendas en el año en curso, se transferirá al reasentamiento planificado para el próximo año.
Los solicitantes que cumplen con las condiciones para la vivienda pública de alquiler no participan en la selección de la vivienda en el momento y lugar especificados; o participan en la selección de la vivienda pero se niegan a elegir la vivienda, pero se niegan a hacerlo; firmar el contrato de alquiler dentro del tiempo especificado; renunciar al alquiler después de firmar el contrato de arrendamiento y otras situaciones en las que se renuncia a la calificación para la preselección, este tiempo se considerará como renuncia a la calificación para el alquiler. Y los solicitantes no pueden volver a presentar su solicitud dentro de dos años.
En segundo lugar, el período de arrendamiento
El período de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler es generalmente de 2 a 5 años. La seguridad de las viviendas públicas de alquiler implementará un sistema de revisión anual. Los hogares que alquilan deben participar en un reexamen cada año. Si aún cumplen con las condiciones de seguridad para la vivienda pública de alquiler después de la reexaminación, pueden continuar alquilando; si no cumplen con las condiciones de seguridad para la vivienda pública de alquiler, deben retirarse de la vivienda; . Cuando expire el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá desalojar la casa.
Para las familias de ingresos medios bajos con dificultades de vivienda que disfrutan de viviendas públicas de alquiler, la revisión principal son los cambios informados en los ingresos familiares, la población y la vivienda. Los empleadores revisan principalmente a los nuevos empleados y trabajadores migrantes que alquilan viviendas públicas, y los resultados se informan al departamento de seguridad de vivienda local.
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