Costo de inversión en la zona de procesamiento de exportaciones de Hefei
Período de uso del suelo: suelo industrial durante 50 años.
Método y precio de cesión del terreno: cesión mediante puja, subasta y cotización. El precio puede referirse al precio más bajo en Hefei y la situación específica se discutirá caso por caso.
Impuesto a la transferencia de tierras: el impuesto a la escritura de tierras se aplica al 4% del valor tasado de la tierra.
Regulaciones pertinentes para terrenos industriales: coeficiente de construcción ≥ 40 %; índice de superficie construida ≥ 1,1; índice de espacios verdes ≤ 10 %. El precio de la electricidad para las grandes industrias se muestra en la siguiente tabla (la tarifa de expansión de la electricidad está exenta). ) Unidad: Yuan/kWh para grandes industrias Categoría de precio básico de electricidad precio unitario (yuanes) capacidad del transformador KVA mensual 28 demanda máxima kW mensual 38 electricidad.
Grado
Unidad de categoría de precio actual: pico, sección plana, valle en julio, agosto y septiembre otros meses: 1-10 kV￥0,9943 0,9363 0,6292; 0,95438+0635kv RMB/KVH 0,9698 0,9134 0,6142 0,3828 110kV RMB/KVH 0,9454 0,8900
Nota: Hora punta: 09:00 ~ 12:00 17:00 ~ 22:00.
Tramo horizontal: 08:00 ~ 09:00 12:00 ~ 17:00 22:00 ~ 23:00.
Hora: 23:00~24:00 00:00~08:00 La ciudad universitaria de Hefei está construida en la zona de desarrollo económico y tecnológico de Hefei, con 18 colegios y universidades, 20 escuelas secundarias y superiores de formación profesional y formación. instituciones, con 65.438+ estudiantes matriculados, conformando un sistema educativo completo desde la formación profesional, la educación secundaria y superior profesional, la formación de grado y posgrado.
La ciudad de Hefei tiene 59 universidades y más de 70 escuelas técnicas y vocacionales que cubren artes liberales, ciencias, industria, comercio, medicina y agricultura dentro de un radio de 50 kilómetros de la ubicación del proyecto. Las principales categorías incluyen maquinaria, electrónica, ingeniería, finanzas, idiomas extranjeros, etc.
El Centro de Servicios de Talento de la Zona de Desarrollo es una agencia de servicios de recursos humanos afiliada al gobierno que ha establecido relaciones de cooperación a largo plazo con 96 escuelas y 32 empresas de agencias de empleo, brinda servicios de contratación y agencia de personal a empresas y. Realiza ferias de empleo periódicas y realiza actividades especiales de contratación para empresas.
Precio guía salarial en el mercado laboral para algunos puestos (tipos de trabajo) en la ciudad de Hefei (2010) unidad: RMB/año (2010.9). Alta Mediana Baja Trabajadores ordinarios 17988 1335 9129 Trabajadores calificados 30533 17200 9638 Personal de servicios 25531 15080 9177 Personal profesional y técnico 44207. 22804 12784 Mandos intermedios 98620 24590 13630 Altos directivos 253750 49750 5550 Nota: Actualmente el salario mínimo mensual en Hefei es de 720 yuanes.
Comparación de los costos laborales en Hefei y ciudades relacionadas en 2009 (yuanes) Hefei Beijing Shanghai Guangzhou Nanjing Suzhou Salario promedio de los empleados 33331 48444 42789 49215 40134 40261 Base de pago del seguro social de la empresa Hefei, tabla de tarifas tipo de seguro pago base unidad de proporción Proporción Proporción personal Seguro de pensiones Salario mensual real 3% 2% 1% Seguro contra accidentes laborales 0,5-3
(2) Base de pago: el límite superior es 7.414 yuanes y el límite inferior es 1.483 yuan. El pago unitario total se calcula sobre la base de la base de pago de la seguridad social más baja y el índice de pago unitario más bajo. Transporte por carretera
La zona de desarrollo tiene la salida Jinzhai Road de la autopista nacional 312 y la salida Fangxing Avenue de la autopista Shanghai Expressway. La ubicación del proyecto está a unos 5 kilómetros de la avenida Fangxing y a unos 9,5 kilómetros de la carretera Jinzhai. Flete de destino (yuanes)
Contenedor de 20 pies. ) Flete (yuanes)
Precio del camión (contenedor de 40 pies)
(tonelada/yuan) tiempo
(día) Shanghai 4800 5300 170 1Beijing 7300 8000 340 2 Nanjing 2300 2500 80 1 Guangzhou 9200 10000 360 3 Transporte ferroviario destino carga (RMB) (contenedor de 20 pies) Carga (yuan) (contenedor de 40 pies) Tiempo (días) Shanghai 2500 3600 2 Beijing 3800 6000 3
Puerto de Nanjing (contenedor de 20 pies) carga 2010 (USD)
Puerto de Nanjing (contenedor de 40 pies) carga 2010 (USD)
Puerto de Shanghai (contenedor de 20 pies) contenedor) 2010 flete (USD)
Puerto de Shanghai (contenedor de 20 pies) Osaka 40 50 30 60 Hong Kong 45 60 30 50 Singapur 80 120 80 110 Rotterdam 1250 1800 1850 Hamburgo. 1050 1780 1000 1870 LA 1320 1660 1200 1600 Nueva York 2360 2980 2300 2900 Transporte aéreo.
La ubicación del proyecto está a unos 10 kilómetros del aeropuerto internacional Hefei Luogang y a 35 kilómetros del aeropuerto internacional Hefei Xinqiao (puesto en funcionamiento en mayo de 2012). Está a 150 km del aeropuerto internacional de Nanjing Lukou. El precio inicial de los documentos de paquetería enviados a la región es (yuanes) y el peso continuo es (yuanes/0,5 kg).
El precio inicial es (yuanes) y el peso continuo es (yuanes/0,5 kg). Hong Kong, Macao 165 34 100 33 Corea del Sur, Provincia de Taiwán 233 50 141 54 Japón 220 56 132 48 Sudeste Asiático 249 53 146 53 Pacífico Sur 250 75 207 65 América, más 255 81 223 90 Europa Occidental 329 83 23
Actualmente, el subsidio mínimo de subsistencia para los residentes urbanos en la ciudad de Hefei es de 280 yuanes/persona·mes. En 2010, el ingreso disponible per cápita de la ciudad de Hefei fue de 19.051 yuanes.