¿Qué debo hacer si el techo de un edificio comercial tiene goteras?
Si el último piso del edificio adquirido tiene goteras durante el período de garantía de impermeabilización, es responsabilidad del promotor. El desarrollador está obligado a reparar de forma gratuita y debe comunicarse con el desarrollador lo antes posible para solicitar reparaciones inmediatas para evitar que el desarrollador se demore más allá del período de garantía y haga que el desarrollador asuma los costos de reparación.
El propietario comparte el costo de las reparaciones.
Si el techo tiene goteras debido a un sabotaje provocado por el hombre, solo puede encontrar al saboteador que brinde servicios de reparación, o la empresa de administración de propiedades puede realizar las reparaciones y dejar que el saboteador se haga cargo de los costos de reparación. Si no se encuentran vándalos, sólo los propietarios de todo el edificio compartirán el coste del mantenimiento.
Responsabilidad de mantenimiento del arrendamiento
Si se trata de una propiedad de alquiler, el propietario es el único responsable de reparar las goteras del techo. Comuníquese con el propietario de inmediato e inste a completar las reparaciones lo antes posible.