La tienda fue subastada. ¿Es válido el contrato de arrendamiento?

Análisis jurídico: Su validez depende de la situación. Si el inmueble se hipoteca primero y luego se alquila, el contrato de arrendamiento puede rescindirse después del remate judicial si el arrendatario tiene conocimiento de que se ha constituido una hipoteca al momento del arrendamiento, la pérdida causada será a cargo del arrendatario; Si el arrendador oculta el hecho de que se ha constituido una hipoteca en el momento del arrendamiento, se le podrá exigir que soporte la pérdida.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 725: De acuerdo con el contrato de arrendamiento, durante la posesión por parte del arrendatario, cambia la propiedad del objeto arrendado. , no afecta la validez del contrato de arrendamiento.

Artículo 753 Si el arrendatario enajena, hipoteca, pignora, invierte en acciones o de otra forma enajena el bien arrendado sin consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato de arrendamiento financiero.