Disposiciones legales para la transferencia de derechos de operación de tiendas
1. La transferencia de explotación de tienda es un acto civil y jurídico en el que el arrendatario transfiere la tienda arrendada por el arrendador, incluidas las instalaciones y elementos que contiene, al cesionario a cambio de una tarifa, y el El cesionario continúa operando la tienda arrendada. Si los derechos de gestión del contrato de tierras se intercambian o transfieren de conformidad con la ley, las partes interesadas podrán solicitar el registro a la autoridad de registro. Sin registro, es posible que no tenga protección contra terceros de buena fe. En segundo lugar, las definiciones son diferentes. La propiedad es el derecho del propietario a poseer, utilizar, beneficiarse y disponer de su propiedad de conformidad con la ley. Los derechos comerciales se refieren al derecho de una empresa a poseer, utilizar y disponer de bienes autorizados por el Estado. El dueño es diferente, la propiedad sólo puede pertenecerle a él mismo. En general, los derechos de explotación me pertenecen, pero también pueden ser transferidos a otros en función de las leyes, órdenes administrativas y la voluntad del propietario. El derecho de explotación podrá subcontratarse, arrendarse, permutarse, transferirse o transferirse de otras formas de conformidad con la ley. Sin embargo, la transferencia de derechos comerciales de hogares industriales y comerciales individuales es ilegal.
Base Legal
Artículo 490 del “Código Civil de la República Popular China” Cuando las partes celebren un contrato en forma de contrato, el contrato se establecerá cuando el firma, sello o huella dactilar de las partes. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta. El contrato se celebrará por escrito según lo estipulado por las leyes, reglamentos administrativos o acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra las ha aceptado, se forma un contrato.