¿Cómo transferir el certificado de uso de la tierra de Sichuan a mi hijo?

Las casas construidas por ellos mismos en las zonas rurales generalmente las heredan los hijos, lo que también es una costumbre. Pero incluso si un hijo hereda la casa de su padre, todavía necesita pasar por los procedimientos de transferencia. Entonces, ¿cómo transferir el certificado de uso de la tierra de Sichuan a mi hijo? Echemos un vistazo con el editor.

1. ¿Cómo transferir el certificado de uso de la tierra de Sichuan a mi hijo?

1. En primer lugar debemos fijarnos en la naturaleza del terreno para la vivienda. Las tierras colectivas no se pueden comprar, vender ni transferir. Se pueden comercializar y transferir tierras de propiedad estatal y se pueden obtener certificados de propiedad inmobiliaria. Si se traspasa una casa de autoconstrucción sin intermediario, se deberán anotar claramente las cláusulas del contrato y de incumplimiento del mismo. Las partes deben estar presentes cuando se firma el contrato. Si se casa, tanto el esposo como la esposa deben estar presentes para firmar. Incluso si solo hay un nombre en el certificado de bienes raíces, tanto el esposo como la esposa deben estar presentes.

2. Después de preparar los materiales de la solicitud, debe ir a la Oficina de Bienes Raíces para completar el formulario y firmar el contrato. El monto del contrato debe ser consistente con el del contrato. Después de enviar los materiales de la solicitud a la Oficina de Bienes Raíces, la Oficina de Bienes Raíces le entregará un recibo. Solo deberá pagar el impuesto de acuerdo con la fecha del recibo. Se necesitan unos 15 días hábiles. Después de pagar el impuesto de transferencia, puede obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.

3. Si la transferencia de una casa construida por uno mismo se considera una venta de casa, los padres deben traer sus documentos de identidad y registros del hogar, así como los certificados de matrimonio y los certificados de derechos de vivienda. Los niños deben llevar sus tarjetas de identificación, registros del hogar y certificados de matrimonio al departamento de registro de propiedad de la casa local para realizar los procedimientos de transferencia de propiedad de la casa y luego transferir los derechos de propiedad de la casa a los nombres de los niños.

Resumen del editor: ¿Cómo transferir el certificado de uso de la tierra de Sichuan a mi hijo? Creo que todos lo entenderán después de leer el artículo. Espero que el contenido anterior pueda brindar ayuda y sugerencias a los amigos que quieran conocer la transferencia de derechos de uso de la tierra. Si necesita más información sobre su ciudad natal, permanezca atento.