Tratamiento contable de los negocios de sale and leaseback
1. En la fecha de inicio del arrendamiento, vender los activos a la entidad financiera.
Endeudamiento: inmovilizado - financiación venta y arrendamiento posterior de inmovilizado.
Débito: activo fijo - activo fijo en uso.
Débito: depósito bancario
Débito: cargos de financiación no confirmados.
Préstamo: Pagadero a largo plazo
2. Pago del alquiler
Débito: Pagadero a largo plazo
Préstamo: Depósito bancario
3. Provisión para depreciación de activos en arrendamiento financiero.
Préstamo: Honorarios de gestión y otros temas relacionados.
Crédito: Depreciación acumulada
4. Prorrateo de gastos financieros no reconocidos
Débito: Gastos financieros
Préstamo: Tarifas de financiamiento no reconocidos.
5. Después del vencimiento
Préstamo: activos fijos - activos fijos en uso.
Préstamos: inmovilizado - financiación venta y arrendamiento posterior de inmovilizado.
Datos ampliados:
1. Esta cuenta contabiliza los gastos de financiación no reconocidos que las empresas deben incluir en los pagos de intereses a plazos.
2. Esta cuenta deberá calcularse según los gastos de financiación no reconocidos.
3. Principal tratamiento contable de los gastos financieros no reconocidos
(1) Si una empresa compra activos relevantes que exceden las condiciones crediticias normales y es esencialmente financiamiento, se basará en el valor presente. del precio de compra debitar "Activos fijos", "Proyectos en curso", "Activos intangibles", "Gastos en I + D" y otras cuentas, acreditar la cuenta "Cuentas por pagar a largo plazo" según el monto a pagar y debitar esta cuenta. según la diferencia.
El gasto por intereses para el período actual se calcula y determina utilizando el método de tasa de interés real. Las cuentas como "Gastos financieros", "Construcción en curso" y "Gastos de I+D" se debitan y esta cuenta se acredita. .
(2) El importe de los activos fijos arrendados por una empresa bajo financiación se incluirá en el costo de los activos fijos (el menor entre el valor razonable del activo arrendado al inicio del arrendamiento y el valor actual valor del pago mínimo del arrendamiento, más los costos directos iniciales), calculado en la fecha de inicio del arrendamiento.
Debitar la cuenta "construcción en curso" o "activo fijo", acreditar la cuenta "cuentas por pagar a largo plazo" según el pago mínimo del arrendamiento, acreditar la cuenta "depósito bancario" según los costos directos iniciales incurridos, y acreditar la cuenta de "depósito bancario" de acuerdo con los costos directos iniciales incurridos. La diferencia se carga a esta cuenta.
Los costos de financiamiento no reconocidos se amortizan utilizando el método de la tasa de interés real, debitando "gastos financieros", "construcciones en proceso" y otras cuentas, y acreditando esta cuenta.
4. El saldo deudor final de esta cuenta refleja el valor amortizado de los gastos financieros no reconocidos de la empresa.
El número de cuenta de "gastos financieros no reconocidos" en las nuevas normas es 2802, y la naturaleza de la cuenta es un pasivo, que se utiliza como partida de deducción para las cuentas por pagar a largo plazo al preparar los estados financieros.
Es decir, en el balance, la partida “cuentas por pagar a largo plazo” se completa con el saldo de la cuenta “cuentas por pagar a largo plazo” menos el saldo de la cuenta “cargos financieros no reconocidos” y el monto de las deudas a largo plazo vencidas dentro de un año.
Enciclopedia Baidu: tarifas de financiación no confirmadas