¿Cuáles son los procedimientos de firma en línea y las precauciones para alquilar una casa en Jiading?

1 Inicie sesión en la "Plataforma de firma en línea de Shanghai Housing";

2. contrato;

3. En la página de firma, complete el número de identificación personal, el propietario de la propiedad y el número de identificación. Después de pasar la revisión, puede continuar firmando el contrato;

4. Realizar y completar el contrato de arrendamiento;

5. Antes de confirmar el contrato, es necesario escanear los documentos de identidad de ambas partes;

6. firma de fiestas.

Notas sobre la firma online de casas de alquiler en Jiading, Shanghai

1. La casa alquilada y el arrendatario deben negociar para determinar el alquiler, la forma de pago y el plazo. Durante todo el período de arrendamiento, el arrendador no podrá incrementar el alquiler por ningún motivo.

2. Existen tres formas de pago para alquilar una casa por tu cuenta: alquiler anual, alquiler semestral y alquiler trimestral.

3. Si el arrendador exige al arrendatario el pago del alquiler durante un tiempo prolongado, el arrendatario puede negociar con el arrendador y pedir un determinado descuento, pero el arrendatario no debe olvidar que esto está dentro de sus posibilidades. oso.

4. Si la capacidad económica del inquilino es temporalmente mala, puedes negociar con la casa alquilada e intentar pagar mensual o trimestralmente, lo que provocará menos presión.

5. Debemos prestar especial atención al tiempo de alquiler especificado en el contrato de alquiler. Al fin y al cabo, se trata de los intereses del inquilino y de la casa que se alquila.

Materiales necesarios para la firma en línea del contrato de alquiler de la casa Jiading

1. Un original y una copia del certificado de propiedad, y un original y una copia de las tarjetas de identificación de todas las propiedades. propietarios en el certificado de propiedad de la propiedad copias, un original y una copia de cada uno de los documentos de identidad de todos los inquilinos.

2. Instrucciones para la tramitación de materiales: Al solicitar la firma online de un contrato de alquiler de vivienda, el arrendador y el arrendatario deben estar presentes al mismo tiempo (si el arrendador y el arrendatario son personas físicas y hay * * * personas, al menos una persona debe estar presente.

3. El certificado de propiedad de la casa debe pertenecer a uno de los siguientes siete tipos: certificado de propiedad de la casa marrón, verde o amarillo; certificado de propiedad; certificado de registro de bienes raíces de Shanghai (preinscripción) y carta de entrega de la casa

4. Si un arrendador persona física confía a otros la firma en línea, deberá presentar un poder (original). DNI del manejador (copia), y DNI del manejador (se verificará el original y se aceptará copia).