El Estado emitió documentos sobre la reducción del alquiler debido a la epidemia.

La Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas, el Ministerio de Comercio, el Banco Popular de China, la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales, la Administración Estatal de Impuestos y la Administración Estatal de Regulación del Mercado publicó conjuntamente la Guía sobre estrés "Sobre la ayuda adicional a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios para facilitar el alquiler de viviendas en respuesta a la epidemia de COVID-19". Los "Dictamenes Orientadores" aclaran que la política de reducción del alquiler de viviendas y pago diferido apoya principalmente a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales del sector de servicios con dificultades operativas, dando prioridad a la restauración, el alojamiento, el turismo, la educación y la formación, el servicio de limpieza, cines, teatros, salones de belleza, etc. afectados por la epidemia. Industrias que se encuentran gravemente afectadas y tienen dificultades operativas.

1 Las principales políticas son: implementar reducciones y exenciones de alquileres, mejorar las políticas fiscales y fiscales preferenciales, aumentar el apoyo financiero y estabilizar el mercado de alquiler de viviendas.

2. Condiciones que deben cumplirse para disfrutar de las subvenciones

(1) El operador debe ser una entidad de mercado con licencia comercial legal.

(2) Los operadores deben firmar un contrato de arrendamiento con las pequeñas y medianas empresas (incluidos los hogares industriales y comerciales individuales y los arrendatarios individuales, en lo sucesivo denominados arrendatarios) para reducir o reducir realmente los alquileres durante la epidemia. período y firmar un acuerdo formal de reducción de alquiler o contrato de arrendamiento gratuito, o los avisos pertinentes emitidos.

(3) El arrendatario deberá firmar un contrato de arrendamiento y reducción o exención del alquiler.

3. La proporción de subsidios alienta a los operadores a reducir o reducir los alquileres durante el período epidémico en su totalidad o en grandes proporciones, de modo que ambas partes del contrato de arrendamiento puedan ayudarse mutuamente a superar las dificultades y buscar el desarrollo común. Si el índice de reducción del alquiler es inferior al 50%, no se proporcionará ningún subsidio financiero; si el índice de reducción del alquiler está entre el 50% y el 75% (inclusive), el subsidio financiero se reducirá en un 20%; Por encima del 75%, la subvención financiera se reducirá en un 30%.

Base legal

Orientación sobre cómo responder a la epidemia de COVID-19 y ayudar aún más a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios para aliviar la presión del alquiler de viviendas.

El artículo 2 implementa la reducción y exención del alquiler de viviendas.

(1) Promover el arrendamiento de viviendas de propiedad estatal (incluidas empresas estatales y departamentos gubernamentales, universidades, institutos de investigación científica y otras instituciones administrativas, las mismas que se detallan a continuación) para pequeñas y microempresas e industrias individuales. y hogares comerciales en las industrias comerciales y de servicios, Exención del pago de alquiler durante tres meses en el primer semestre del año. Subarrendar o subarrendar viviendas de propiedad estatal para garantizar que los beneficios de la vivienda gratuita recaigan en última instancia en el arrendatario.

(2) Para aquellos que alquilan casas estatales propiedad del gobierno central (incluidas casas estatales propiedad de departamentos relevantes, empresas centrales, universidades centrales e institutos de investigación científica), el apoyo al alquiler de viviendas Se proporcionará a pequeñas y microempresas y hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios donde se encuentra la póliza. Si la reducción del alquiler afecta el desempeño de las empresas e instituciones estatales, se determinará en función de la situación real durante la evaluación.

(3) Para las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales que tienen dificultades para alquilar viviendas no estatales, se alienta al arrendador a reducir o retrasar el pago sobre la base de una negociación equitativa entre las dos partes y considerar las dificultades reales del arrendatario.