¿700 yuanes al mes es un poco caro para alquilar una casa?
Este tipo de vivienda es común en casas de alquiler, la mayoría de ellas son casas compartidas y la demanda del mercado también es grande.
Por debajo de 500 yuanes: las casas con precios inferiores a 500 yuanes se concentran principalmente en áreas alejadas de las áreas urbanas como Jiangning y Qixia. Por ejemplo, un apartamento de 65 metros cuadrados en Jinsheng Garden, Chalukou, distrito de Jiangning, ahora se alquila por 500 yuanes al mes. A juzgar por varias agencias inmobiliarias, hay muy pocos apartamentos de dos habitaciones con un precio inferior a 500 yuanes.
500 ~ 1000 yuanes: las casas a este precio representan la gran mayoría de los apartamentos de dos habitaciones y están ampliamente distribuidas, pero todavía hay muy pocas casas a este precio en el área de Xinjiekou. Tomemos como ejemplo el distrito de Xuanwu. Debido a que Zhujiang Road, Houzaimen y Fengdan Street están cerca de Xinjiekou y cuentan con instalaciones de apoyo completas, todavía es difícil encontrar un apartamento de dos habitaciones por menos de 1.000 yuanes en estas áreas. Suojin Village, Xiaolingwei y Weigang en el distrito de Xuanwu, Nanhu, Shuiximen y el Palacio Chaotian en el distrito de Jianye, y Maigaoqiao y la comunidad Yuan Yu'e en el distrito de Qixia son áreas con una gran cantidad de casas y los precios en su mayoría están por debajo de 1000. yuan. En el área de Xinjiekou también hay algunas casas antiguas en peores condiciones, con alquileres por debajo de los 1.000 yuanes. El grupo de inquilinos en este rango de precios es relativamente complejo y la mayoría vive en casas compartidas. Por ejemplo, los distritos de Gulou y Xuanwu tienen muchas universidades, incluidas la Universidad de Nanjing, la Universidad del Sureste, la Universidad Normal de Nanjing, la Universidad de Aeronáutica y Astronáutica de Nanjing y la Universidad de Ciencia y Tecnología de Nanjing. La mayoría de los inquilinos alrededor de estas universidades son estudiantes.
1000 ~ 2000 yuanes: la Sra. Jiang, que trabaja en una empresa de bienes raíces, alquiló una casa de 94 metros cuadrados con dos dormitorios y dos salas de estar en el puente Zhonghe, distrito de Baixia. El alquiler de la casa es de 1.700 yuanes al mes. Comparte la casa con tres amigos, por lo que el alquiler mensual es de 450 yuanes. Aunque hay mucha gente, el área es grande y el ambiente cómodo.
El periodista se enteró por varias empresas intermediarias de que la mayoría de los apartamentos de dos habitaciones con un precio de entre 1.000 y 2.000 yuanes se concentran en Baixia, Gulou, Xuanwu y otras áreas. Las casas de este rango de precios son relativamente recientes y el entorno comunitario, las instalaciones circundantes y las condiciones de transporte son excelentes. Por ejemplo, una casa normal de 66 metros cuadrados en la aldea de Baozhong, Hexi, aunque está lejos de Xinjiekou, tiene sólo 10 años y cuenta con instalaciones completas. El alquiler mensual es de 1.300 yuanes.
Más de 2000 yuanes: la mayoría de las casas de dos dormitorios con un precio superior a 2000 yuanes son casas lujosamente decoradas. Por ejemplo, el precio de alquiler de un apartamento de 60 metros cuadrados en Yintong Apartment en Jiefang South Road, Nanjing, es de 2.100 yuanes al mes. Según los informes, la mayoría de estas casas son tanto para fines comerciales como residenciales, con decoración e instalaciones lujosas. La mayoría de los inquilinos son trabajadores administrativos, empresas extranjeras en Nanjing y pequeñas empresas.
Manga de tres habitaciones
1000 ~ 2000 yuanes: el precio del alquiler está estrechamente relacionado con la ubicación geográfica, el nivel de decoración, las instalaciones de apoyo y el entorno del tráfico. Por ejemplo, el precio de una casa rústica de 96 metros cuadrados en el jardín Yincheng, distrito de Gulou, es de 1.050 yuanes. A juzgar por la distancia desde el centro de la ciudad, Wutang New Village en el distrito de Xiaguan no es tan bueno como Yincheng Garden, pero esta casa con la misma área en Wutang New Village se puede alquilar por 1.800 yuanes al mes. Porque esta casa en Wutang New Village ha sido recientemente renovada y cuenta con instalaciones de apoyo completas, como electrodomésticos y muebles. Si las condiciones de vivienda son similares, los precios de alquiler en los distritos de Xuanwu, Gulou y Baixia son más altos que los de Qinhuai, Yuhuatai y Jiangning.
Más de 2.000 yuanes: la mayoría de las casas con precios superiores a 2.000 yuanes se concentran en las zonas céntricas. Por ejemplo, una casa normal de 70 metros cuadrados en Dongjiandao (cerca del Palacio Presidencial y de la calle Zhujiang) se puede alquilar por 2.000 yuanes al mes después de haber sido lujosamente decorada y equipada con instalaciones completas. Wutai Garden es un apartamento para personas mayores en el distrito de Gulou. Dispone de plazas de aparcamiento subterráneo gratuitas y está a 5 minutos en coche de Xinjiekou. Está rodeado de instalaciones completas. El alquiler de un apartamento de tres habitaciones lujosamente decorado suele rondar los 6.000 yuanes. Según el propietario, este lugar anteriormente lo alquilaban directivos de la empresa y profesores extranjeros de universidades cercanas.