¿Cuáles son los requisitos para emitir facturas con IVA para el arrendamiento de tiendas?
1. Certificados de ambas partes del contrato de arrendamiento, datos de facturación del arrendatario, contrato de arrendamiento y demás información requerida por las autoridades fiscales.
2. De acuerdo con el artículo 4 del "Anuncio de la Administración Estatal de Impuestos sobre cuestiones de gestión tributaria relativas al programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor agregado" (Anuncio de la Administración Estatal de Impuestos No. 23. , 2016):
(5) Para bienes inmuebles arrendados, el impuesto será recaudado por el propio contribuyente o la autoridad fiscal en su nombre.
Al emitir una factura con IVA, se debe indicar la dirección detallada del inmueble en la columna de observaciones.
(6) La política preferencial aplicable a las viviendas individuales en alquiler es la reducción del impuesto del 1,5%, que deberá ser emitida por el propio contribuyente o por cuenta de la autoridad tributaria.
Al emitir una factura con IVA, ingrese el monto de ventas con impuestos incluidos a través de la función de facturación en el nuevo sistema que reduce la tasa de recaudación en un 1,5%, y el sistema calcula automáticamente el monto del impuesto y el monto libre de impuestos. cantidad. La facturación no debe confundirse con otras actividades sujetas a impuestos.