¿Es legal no subarrendar una tienda?

Si un inquilino quiere subarrendar, debe obtener el consentimiento del propietario antes de poder subarrendar. Según los "Dictamenes de Implementación para el Fortalecimiento de la Gestión Integral de Viviendas en Alquiler": (1) El arrendador no alquilará la casa al arrendatario sin documentos legales y válidos, pero deberá firmar una carta de garantía de responsabilidad de seguridad con la agencia de seguridad pública e instar el arrendatario a registrarse para la residencia. Si se descubre que un arrendatario está utilizando la casa alquilada para participar en actividades ilegales y delictivas o es sospechoso de actividades ilegales y delictivas, se informará oportunamente a los órganos de seguridad pública. Si se descubre que el arrendatario ha subarrendado o subarrendado la habitación originalmente planificada y diseñada sin autorización, se procederá a su cese inmediatamente y se exigirá su restauración a su estado original. (2) El arrendatario no cambiará el uso de planificación y diseño del sitio arrendado sin autorización, y no utilizará el sitio arrendado para participar en actividades ilegales como la producción y el almacenamiento ilegal de sustancias tóxicas y nocivas. Si el arrendatario es una empresa o institución y la casa arrendada se utiliza como residencia de empleados, se debe identificar al personal administrativo para garantizar el uso seguro de la casa arrendada.

Objetividad jurídica:

Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China* * *El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar el bien arrendado a un tercero. fiesta.Tres personas. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Artículo 717 del Código Civil de la República Popular China: Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el período de subarrendamiento excede el plazo restante del arrendamiento del arrendatario, el exceso no será responsable ante el arrendador. Es jurídicamente vinculante salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.