¿Cuánto le cuesta al estado expropiar un acre de tierra?

Para la construcción y el desarrollo del país, varias provincias y ciudades han requisado algunos terrenos para las necesidades de desarrollo de proyectos relacionados. ¿Cuánto le cuesta al estado requisar un acre de tierra? Los propietarios de automóviles siguen estando muy preocupados por esto, ya que está directamente relacionado con sus propios intereses. ¡Entonces echemos un vistazo!

El precio de un mu de tierra adquirido por el Estado oscila aproximadamente entre 300.000 y 100.000 yuanes, de los cuales el precio medio de la tierra rural por mu es de 50.000 a 60.000 yuanes. Si todavía se cultivan cultivos en la tierra, la compensación debe calcularse individualmente para cada acre. Debido a que el estado no estipula claramente el precio de adquisición de tierras, el precio de adquisición de tierras varía de un lugar a otro, dependiendo del nivel de desarrollo económico local y de las políticas de demolición.

De hecho, el precio del suelo adquirido por el Estado no tiene un valor fijo. Para las áreas económicamente desarrolladas, como la costa oriental, la compensación por acre de tierra será naturalmente mucho mayor que en la zona occidental. Es decir, el grado de desarrollo del área afecta directamente el monto de la compensación que finalmente recibe el propietario. .

Si el precio de la tierra expropiada por el Estado no cumple con los estándares mínimos de seguridad de vida locales, el propietario tiene derecho a no firmar un acuerdo de expropiación de compensación. Puede salvaguardar sus derechos a través de los procedimientos judiciales pertinentes o puede solicitar una negociación con los departamentos gubernamentales pertinentes para obtener una mayor compensación para usted.

Además, si la tierra es cultivada, también se incluyen subsidios de reasentamiento, que a menudo se calculan por mu. Si la superficie per cápita de tierra cultivada requisada supera 1/15 de hectárea, la tasa de compensación se calculará como cinco veces el valor de la producción anual; si la superficie per cápita es inferior a 1/15 de hectárea, se calculará la tasa de compensación; seis veces el valor de la producción anual. Esto significa que cuanto menor sea la superficie de tierra cultivada per cápita, mayor será el aumento de los subsidios de reasentamiento, pero no debe exceder 15 veces el valor promedio de la producción anual.

Al mismo tiempo, si el propietario local no puede garantizar la calidad de vida original, el gobierno local puede emitir subsidios de reasentamiento de manera apropiada, pero los estándares específicos deben determinarse en función de las condiciones locales reales.

Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.

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