Cómo reportar alquileres grupales en Shanghai

Análisis jurídico: El renting colectivo es un acto ilegal y viola las disposiciones legales y reglamentarias. De acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de arrendamiento de viviendas de Shanghai", los arrendatarios no pueden destruir la estructura original de la casa ni cambiar el uso de la casa. La unidad mínima para alquilar es una habitación y el área per cápita de; la habitación alquilada no puede tener menos de 5 metros cuadrados. Si hay alguna infracción, puede presentar una queja ante la autoridad de vivienda local.

Base jurídica: “Reglamento de Arrendamiento de Viviendas de Shanghai”.

Artículo 5 El Departamento de Gestión de Bienes Raíces de Shanghai es el departamento administrativo encargado del arrendamiento de viviendas en esta ciudad. Los departamentos de administración de bienes raíces de distrito y condado son los departamentos administrativos responsables del arrendamiento de viviendas dentro de sus respectivas jurisdicciones y están bajo el liderazgo del departamento de administración de bienes raíces municipal en términos de negocios. Los departamentos administrativos pertinentes de esta ciudad coordinarán la implementación de este Reglamento de acuerdo con sus respectivas responsabilidades.

Artículo 8 No se podrán alquilar las casas que se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias:

(1) El certificado de propiedad del inmueble no ha sido registrado de conformidad con la ley o no no hay otro certificado de propiedad legal;

(2) * * *Algunas de las casas están sin el consentimiento escrito del * * * * propietario;

(3) Cambio de uso de las casas debe ser aprobado por los departamentos pertinentes pero sin aprobación;

(4) Casas que se identifican como peligrosas;

(5) Otras circunstancias que prohíben el arrendamiento de acuerdo con las leyes y regulaciones.