¿Qué debo hacer si el arrendador no acepta rescindir unilateralmente el contrato de alquiler?

Análisis legal: Después de firmar un contrato de arrendamiento de una casa, la rescisión unilateral del contrato de arrendamiento es un incumplimiento del contrato. El arrendador puede exigir que el arrendatario asuma las responsabilidades del incumplimiento del contrato, como la continuación del cumplimiento del contrato y el pago de la indemnización por daños y perjuicios.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 711 El arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado , provocando daños en el bien arrendado. Si hay pérdida, el arrendador puede rescindir el contrato y exigir una indemnización por la pérdida.

Artículo 716 El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;

Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 722 Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin causa justificada, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago dentro de un plazo razonable; El arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento.