¿Se pueden alquilar tiendas a través de agencia?

seguro. Las casas son productos básicos porque los propietarios no son profesionales y pueden no estar muy familiarizados con las cotizaciones y los precios del mercado. Si el alquiler es alto, la propiedad no se alquilará; si el alquiler es bajo, la propiedad sufrirá enormes pérdidas. Con la empresa intermediaria ambas partes tienen cierto grado de confianza. Estos trámites de pago y alquiler de la casa los realiza la empresa intermediaria, lo que puede ahorrar a ambas partes mucho tiempo y energía.

Hay muchas formas de pagar la tarifa del servicio de intermediario, pero crea que incluso si el propietario paga la tarifa de intermediario, el intermediario alquilará la casa al precio correcto. En comparación con el pequeño porcentaje de comisión de agencia, el interés del propietario aumenta, no disminuye.

Condiciones legales del contrato de arrendamiento

Artículo 212 Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 213 El contenido del contrato de arrendamiento comprende el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 214 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación.

Artículo 215 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 216 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y conservar el bien arrendado conforme al uso pactado durante el período del arrendamiento.

Artículo 217 El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método convenido. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.

Artículo 218 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdida del bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios.

Artículo 219 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 220 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.