¿Por qué no puedo comprar un apartamento individual? ¿Qué es un apartamento de soltero?

Muchas mujeres quieren comprar un apartamento individual antes de casarse, lo que puede considerarse su propiedad prematrimonial, pero algunas personas dicen que comprar un apartamento individual es simplemente imposible. ¿Por qué no pueden comprarlo? Tienen que conocer sus defectos y saber qué es un piso de soltero. El estatus de las mujeres es cada vez mayor y se vuelven cada vez más independientes financieramente, por lo que muchas mujeres quieren comprar un apartamento individual antes de casarse, que puede considerarse su propiedad prematrimonial. Pero algunas personas dicen por qué no se puede comprar un apartamento de soltero, porque es necesario conocer sus deficiencias y qué es un apartamento de soltero.

¿Por qué no puedo comprar un solo apartamento?

1. Naturaleza del terreno: ¿Es un apartamento único o uno anterior? ¿Comercial y residencial? La naturaleza del terreno es comercial u oficina, y los derechos de propiedad generalmente son de 50 y 40 años, 40 años para puro negocio y 50 años para puro gasto de manutención:

2. ¿Negocio? La mayoría de ellos tienen agua y electricidad comerciales y no tienen gas, por lo que el costo de vida es alto. Generalmente, el consumo comercial de agua es de 8 yuanes por tonelada y el consumo comercial de electricidad se divide en períodos pico y valle. Tomando a Beijing como ejemplo, el precio más caro es 1,2 yuanes/kilovatio hora, y el tiempo es 3 centavos/kilovatio hora, pero básicamente no hay electricidad, por lo que la factura mensual de electricidad es muy alta.

3. Calidad de vida: ¿en general? ¿Negocio? En comparación con las áreas residenciales puras, el confort residencial es menor porque los residentes en las escaleras son más densos, como 12 hogares en 2 escaleras, y la administración de la propiedad es relativamente deficiente.

4. Diferentes índices de pago inicial, condiciones de préstamo y tasas de interés: en la actualidad, a gran escala, el índice de pago inicial de las empresas comerciales es básicamente del 50%, el período del préstamo es corto, el préstamo es 10 años y la tasa de interés del préstamo aumenta un 20%. Específicamente para las ciudades individuales, actualmente todos los edificios de oficinas comerciales en Beijing están sujetos a restricciones de compra, y las casas nuevas solo se pueden comprar a nombre de una empresa; las oficinas comerciales de segunda mano se pueden vender a empresas o individuos, pero los individuos deben serlo; calificados para comprar casas. Al mismo tiempo, tanto empresas como particulares deberán adquirir la vivienda en su totalidad. La situación específica en Shanghai no está clara, pero se estima que el pago inicial no será inferior al 50% y la tasa de interés del préstamo aumentará en un 20%, lo cual es uniforme.

¿Qué es un piso de soltero?

1. Existe una estrecha relación entre los pisos individuales y los precios de la vivienda. En ciudades con precios de vivienda elevados, las casas pequeñas de 40 a 50 metros cuadrados siguen siendo muy populares entre los solteros. Pero en términos de demanda del mercado, una casa de 40 a 50 metros cuadrados no es tan buena como un apartamento, por lo que los apartamentos pequeños convencionales son básicamente apartamentos individuales con derechos de propiedad comercial.

2. Debido a que los apartamentos individuales son terrenos comerciales, la ubicación y el transporte suelen ser buenos y el precio total no es alto, lo que satisface las necesidades de vida de transición de muchos jóvenes.

¿Por qué no puedo comprar un solo apartamento? Mucha gente ya debería saber esto. Mucha gente quiere saber sobre la venta de un solo apartamento, que tiene muchas ventajas, pero algunas personas simplemente no están dispuestas a pedir dinero prestado para comprarlo porque sólo ven sus desventajas. Pero para muchos inversores, los pisos de soltero siguen siendo extremadamente populares. ¿Qué es un apartamento de soltero? También se introducen las palabras anteriores.