Cómo solicitar vivienda a precio limitado en Nanjing
Condiciones para solicitar vivienda pública de alquiler
1 Las familias urbanas de ingresos medios bajos con dificultades de vivienda deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar vivienda pública de alquiler:
(1) Actual El estándar es que el ingreso familiar mensual promedio sea inferior a 1.700 yuanes (incluidos 1.700 yuanes);
(2) El estándar para las dificultades de vivienda es que el área de construcción de viviendas per cápita sea menor de 15 metros cuadrados (incluidos 15 metros cuadrados);
(3) Tener una residencia permanente en Nanjing durante cinco años o más.
2. Las unidades de vivienda pública de alquiler que soliciten una construcción financiada por el gobierno deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) La unidad no tiene las condiciones para construir viviendas públicas de alquiler;
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(2) El solicitante ha pasado por el registro industrial y comercial y el registro fiscal en el Sexto Distrito de Jiangnan, ciudad de Nanjing;
(3) La unidad paga el seguro social y los fondos de previsión de vivienda para los empleados en completo y puntual;
( 4) El número de empleados bajo el sistema de contrato laboral de la unidad es más de 200 (incluidos 200), o el monto del impuesto sobre los ingresos del presupuesto general municipal es más de 20 millones ( incluyendo 20 millones).
3. Los nuevos empleados que soliciten a sus unidades el alquiler de vivienda pública de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Han pasado menos de cinco años desde el mes en el que se graduaron. universidad;
(2) El contrato laboral o contrato de trabajo está completo y tiene ingresos estables;
(3) El seguro social y el fondo de previsión de vivienda se pagan normalmente en Nanjing;
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(4) Yo (incluido mi cónyuge) no tengo propiedad privada en Nanjing y nunca he alquilado viviendas públicas.
4. Los trabajadores migrantes que soliciten vivienda pública de alquiler en la unidad deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Firmar un contrato laboral o contrato de trabajo; >(2) Prueba de ingresos fijos y capacidad de pago;
(3) Pagar el seguro social en Nanjing durante cinco años consecutivos;
(4) Mi cónyuge y yo hemos sido propietarios desinteresadamente bienes raíces en Nanjing y no los he alquilado. Viven en viviendas públicas.
Procedimiento de solicitud
Las familias urbanas de ingresos medios bajos con dificultades de vivienda solicitan viviendas públicas de alquiler. Después de tres revisiones y dos anuncios públicos, la calle presenta los materiales de solicitud. Vivienda pública de alquiler. Los nuevos empleados y los trabajadores migrantes pueden presentar su solicitud a la Oficina de Reforma de Vivienda de Nanjing a través de sus unidades. Las unidades calificadas pueden alquilarse.
Las viviendas asequibles y sin esfuerzo con viviendas de precio limitado están dirigidas a tres grupos de personas:
Primero, familias urbanas con ingresos medios-bajos que cumplen con las condiciones para alquilar viviendas públicas de alquiler invertidas y construidas por el gobierno y tienen dificultades de vivienda;
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La segunda es una familia sin hogar con un registro de hogar en Nanjing y sin registro de propiedad de vivienda ni registro de transacciones (incluidas familias monoparentales divorciadas e individuos solteros mayores de 35 años). años);
El tercero es una familia identificada por los departamentos pertinentes Talentos que cumplen con las condiciones para arrendar viviendas públicas de alquiler con inversión gubernamental.
Las familias que cumplen con las condiciones de solicitud de vivienda asequible y han solicitado vivienda de bajo alquiler, vivienda pública de alquiler, vivienda asequible y otras viviendas asequibles pero no han elegido una casa aún pueden solicitar la compra de vivienda asequible; aquellos que han disfrutado del límite de precio Aquellos que no pueden disfrutar de seguridad de vivienda no podrán disfrutar de otras formas de vivienda asequible y no podrán volver a comprar vivienda asequible a precios limitados.
Procedimientos de compra
Para que las familias urbanas de ingresos medios bajos con dificultades de vivienda compren viviendas a precio limitado, la calle presenta los materiales de solicitud y obtiene calificaciones de compra a través de "tres revisiones y dos evaluaciones públicas". "anuncios"; compradores de vivienda por primera vez y orientación. Los talentos que soliciten viviendas asequibles a precio limitado deben pasar por los siguientes procedimientos:
1. Presentar los materiales de solicitud a la Oficina de Reforma de Vivienda bajo el Departamento Urbano y de Vivienda Municipal de Nanjing. -Comisión de Desarrollo Rural: formulario de solicitud de vivienda asequible de precio limitado en Nanjing, libro de registro del hogar del solicitante y tarjeta de identificación de los miembros de la familia, prueba del estado civil de los miembros de la familia, prueba de la situación de la vivienda de los miembros de la familia y otros documentos de respaldo que deben presentarse.
2. La Oficina de Reforma de Vivienda de Nanjing revisará los familiares del solicitante y su situación de vivienda, y hará un anuncio unificado a los solicitantes calificados.
3. Lotería pública para determinar las calificaciones de compra. Después de que no se anuncie ninguna objeción, la Oficina de Reforma de Vivienda de Nanjing determinará los requisitos para la compra de una casa y emitirá un "Aviso para la compra de casas asequibles con precio restringido" a los solicitantes calificados a través de una lotería pública.