Condiciones y procedimientos para solicitar vivienda asequible en Beijing
Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Beijing:
Para solicitar una vivienda asequible para una familia de tres personas, los ingresos anuales no deben exceder los 45.300 yuanes. Al mismo tiempo, su superficie habitacional per cápita es inferior a 10 metros cuadrados y sus activos totales son inferiores a 360.000 yuanes. Los solicitantes deben haber obtenido el registro de domicilio urbano en esta ciudad durante tres años y tener al menos 18 años. Para solicitar una vivienda unifamiliar, el solicitante debe tener más de 30 años. Los solicitantes para la compra de vivienda deben ser hogares sin casa o familias cuya área de vivienda actual no cumpla con los estándares de área de subsidio de vivienda estipulados por esta ciudad o aquellos que no cumplan con los estándares.
Además, existen requisitos estrictos para el patrimonio neto total del hogar:
☆El área de vivienda per cápita debe ser de 10 metros cuadrados o menos.
El ingreso anual de una familia unipersonal debe ser de 22.700 yuanes o menos, y el patrimonio neto familiar debe ser de 240.000 yuanes o menos.
El ingreso anual de una familia de dos personas debe ser de 36.300 yuanes o menos, y el patrimonio neto familiar debe ser de 270.000 yuanes o menos.
El ingreso anual de una familia de tres personas debe ser de 45.300 yuanes o menos, y el patrimonio neto familiar debe ser de 360.000 yuanes o menos.
El ingreso anual de una familia de cuatro personas debe ser de 52.900 yuanes o menos, y el patrimonio neto familiar debe ser de 450.000 yuanes o menos.
El ingreso anual de una familia de cinco miembros debe ser de 60.000 yuanes o menos, y el patrimonio neto familiar debe ser de 480.000 yuanes o menos.
¿Qué familias no necesitan verificar sus ingresos familiares al comprar una casa y cuáles son los procedimientos para comprar una casa?
1. Para familias donde ambos cónyuges sean trabajadores gubernamentales o docentes, el formulario de aprobación deberá llenarse verazmente, y será aprobado y sellado por la unidad donde trabajan el solicitante y su cónyuge.
2. Con la aprobación del gobierno municipal, en la construcción de proyectos clave y los proyectos de renovación de viviendas en ruinas organizados e implementados por el gobierno, los solicitantes deben completar el formulario de revisión con sinceridad y completar la revisión. formulario con veracidad. Llevar el certificado emitido por el demoledor a la oficina del subdistrito donde se encuentra la casa para su revisión y sellado.
¿Qué documentos y materiales se necesitan para comprar una vivienda asequible en Beijing?
Los solicitantes deben poseer el certificado de residencia permanente, cédula de identidad y formulario de aprobación, formulario de aprobación o formulario de revisión para residentes urbanos de esta ciudad para comprar una casa en una unidad de construcción y desarrollo de vivienda asequible.
¿Qué trámites se requieren para comprar una casa asequible con un área que excede el área prescrita?
Las familias que compran viviendas asequibles con un área que excede el área prescrita deben pagar temporalmente el 10% del precio de la vivienda asequible al departamento de administración de bienes raíces para obtener un precio integral del terreno antes de poder pasar por los procedimientos de transferencia de escritura. Las casas antes mencionadas se administran de acuerdo con los derechos de propiedad de viviendas asequibles, y la parte comprada que exceda el área prescrita se anotará en el certificado de derechos de propiedad. Cuando la propiedad se vuelva a poner en venta, no se pagará ninguna tasa de transferencia de terreno por esta parte.
Lo anterior es el proceso específico de compra de viviendas asequibles en Beijing y la información relevante a la que se debe prestar atención. Espero que estos contenidos te sean de alguna ayuda. Si desea comprar una vivienda asequible, puede obtener más información sobre viviendas asequibles con antelación. En Beijing, para proteger el problema de la vivienda de las personas de bajos ingresos, además de viviendas asequibles, también hay viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler y viviendas comerciales de precio limitado. En este momento, es posible que desee consultar a abogados pertinentes para poder consultar otra información sobre vivienda asequible y comprar una vivienda asequible lo antes posible.
(La respuesta anterior se publicó el 9 de octubre de 2015. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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