Normativa nacional sobre arrendamiento de viviendas

Análisis jurídico: El arrendamiento de viviendas debe seguir los principios de igualdad, voluntariedad, legalidad y buena fe. El arrendatario deberá utilizar la casa razonablemente de acuerdo con el propósito del arrendamiento y los requisitos de uso estipulados en el contrato, no cambiará la estructura portante de la casa ni desmantelará o modificará las instalaciones interiores sin autorización, y no dañará los derechos e intereses legítimos. de otros propietarios y usuarios.

Base legal: “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”

Artículo 3. El arrendamiento de vivienda seguirá los principios de igualdad, voluntariedad, legalidad y buena fe.

Artículo 9 El arrendador deberá realizar las obligaciones de mantenimiento de la casa de acuerdo con el contrato y garantizar la seguridad de la casa y las instalaciones interiores. Si la vivienda dañada no es reparada a tiempo y afecta el uso normal del arrendatario, éste será responsable de una indemnización o reducción del alquiler según lo pactado. Durante la vigencia del contrato de arrendamiento de la vivienda, el arrendador no aumentará unilateralmente el nivel del alquiler a voluntad.