Informe de investigación de mercado inmobiliario comercial
Con el continuo progreso de la sociedad, los informes juegan un papel importante y existen diferentes tipos de informes según diferentes propósitos. Antes de escribir, puede consultar el ensayo de muestra. El siguiente es un ejemplo de informe de investigación de mercado de bienes raíces comerciales que compilé para usted. Espero que le resulte útil.
Informe de investigación del mercado inmobiliario comercial 1 Tianhe es el interior del centro comercial de Guangzhou y un distrito de negocios emergente después del antiguo distrito de negocios de Beijing Road. Su desarrollo comercial ha liderado la tendencia de desarrollo de Guangzhou. Desde la apertura de la Línea 1 del Metro hasta la aparición de la entrada del Metro Tianhe, la ciudad de Tianhe ha establecido su posición central. En tan solo unos años, las tiendas Tianhe se han vuelto prósperas. No hay duda de que las propiedades comerciales en Tianhe dominan Guangzhou.
(1) Características de distribución
El diseño comercial de Tianhe se centra en la ciudad de Tianhe y Jiazheng Plaza, respaldado por los mercados profesionales circundantes, con grandes centros comerciales y el consumo de alto nivel como foco. y las tiendas grupales y las tiendas comerciales a pie de calle son un modelo de desarrollo auxiliar. Su distribución comercial se concentra a ambos lados de las tres vetas de dragón de Tianhe Road, Tianhe North Road y Huangpu Avenue, y tiene una tendencia a avanzar lentamente hacia el este.
Team Plaza, Jiazheng Plaza y Hongcheng Plaza, que representan un consumo de alto nivel, ocupan firmemente la posición de liderazgo en el centro de Tianhe Road, entre ellos: Mercure Center, Zhujiang New Town Plaza, Haomeijia, Tianma Materials; Ciudad y Ciudad de Materiales de Nanxing, etc. Concentrado en la ciudad nueva de Zhujiang. Los centros comerciales de TI concentrados en Shipai y Dinggang incluyen: Pacific Computer City, Tianhe Computer City, Southern Computer City, etc. El grupo de tiendas concentrado en Tianhe North Road incluye principalmente: Hilton Sunshine Garden, Urban Huating, Caofang Garden, Tianqiyi, Dijingyuan, etc. Hay Victoria Plaza en Tiyu West Road, Guangzhou Book Center, Nanguo Kitchen and Bathroom Expo Center a lo largo de Huangpu Avenue, Tianyi Plaza en Dongguan Village, etc. Junto con el lento ritmo del movimiento de Tianhe hacia el este, los sectores de Chebei y Dongpu albergan una gran cantidad de tiendas construidas por grupos para una gran cantidad de poderosos desarrollos inmobiliarios como Jingjun Garden, Oriental New World, Tianlang Famous Residence y Huajing. Ciudad Nueva. Se puede decir que el mercado comercial de Tianhe se basa en el resonante nombre de "Tianhe" y en el suficiente poder adquisitivo de los consumidores dentro y fuera de la región, así como en todo el país y el mundo, para lograr el florecimiento de las tiendas en todas direcciones.
(2) Características de la oferta y la demanda
Se puede decir que las tiendas en Tianhe están por todas partes y las calles están llenas de diversión. Ha sido enviado desde grandes centros comerciales y tiendas grupales a puestos callejeros y puestos callejeros en el interior, y ha atravesado un "período emocionante". La tienda Tianhe tiene un gran volumen de envío y una digestión obvia. Desde el lanzamiento de Victoria Plaza, el lanzamiento de Jiazheng Plaza, hasta el ahora popular Sunshine Metropolitan Plaza. Pacific Computer City y Guangzhou Computer City son muy populares y todo el lugar está casi completamente alquilado. Las tarifas de recarga del primer y segundo piso son de 300.000 a 400.000. En Tianhe North Road, las tiendas del grupo al este de CITIC son muy populares y las buenas tiendas a gran escala casi escasean. Tianhe City Plaza ocupa el eje Tianhe y los precios de alquiler de las tiendas son relativamente altos, desde varios miles de yuanes por metro cuadrado, pero todavía se encuentra en un mercado caliente con precios pero sin mercado. Algunos centros comerciales con condiciones menos favorables también tendrán ciertas dificultades para atraer inversiones. Debido a la mala ubicación y la baja calidad de las tiendas en la calle Ciencia y Tecnología, hay muchas tiendas vacías. Zhujiang New Town Plaza también está trabajando arduamente para atraer inversiones; también hay muchas tiendas de alquiler dispersas que buscan nuevos negocios;
Las tiendas Tianhe tienen transacciones activas. De 1998 a 2002, el volumen de transacciones y la facturación de las tiendas de Tianhe básicamente excedieron la oferta. Sin embargo, en los últimos dos años, ha estabilizado el desarrollo racional de la oferta y la demanda. En 2001, se aprobaron 64.300 metros cuadrados de tiendas Tianhe, con un volumen de transacciones de 85.000 metros cuadrados. En 2002 se concedieron 70.600 metros cuadrados de terreno y se vendieron 86.400 metros cuadrados. El retraso en las tiendas se está asimilando razonablemente.
La facturación de las tiendas Tianhe siempre ha estado a la vanguardia de Guangzhou, ubicándose entre las tres primeras de la ciudad junto con Panyu y Haizhu. En 2003, el volumen de transacciones de las tiendas del distrito de Tianhe fue de 991.000 metros cuadrados, unos 30.000 metros cuadrados menos que el distrito de Panyu, que ocupó el primer lugar y el segundo lugar en la ciudad. A 51.100 m2 de la cuarta zona montañosa del este. Y de 1998 a 2003, el volumen de transacciones de las tiendas Tianhe siempre ha representado una gran parte del volumen total de transacciones de la ciudad, y el volumen de transacciones de las tiendas Tianhe ha tenido una tendencia ascendente. De 1999 a 2003, el área de transacciones de las tiendas Tianhe ha seguido una tendencia ascendente de 679,25 millones de metros cuadrados en 1999 a 990,44 millones de metros cuadrados en 2003, el volumen de transacciones aumentó casi a la mitad. En el primer semestre de 2004, las aprobaciones y la facturación cayeron debido a la falta de lanzamientos de nuevas tiendas.
(3) Características de los precios
Se puede decir que las tiendas en Tianhe son valiosas y pueden reflejar un efecto de cresta obvio en Tianhe. Tomando la ciudad de Tianhe como centro, disminuye gradualmente hacia las áreas circundantes. El alquiler mensual de los amarres en Tianhe City Plaza es de más de 1.000 yuanes/m2, el alquiler del primer piso de Jiazheng Plaza es de 750 yuanes/m2, el primer piso de Victoria Plaza es de aproximadamente 500-800 yuanes/m2 y el alquiler mensual de los el primer piso de las tiendas de grupos grandes en Tianhe North cuesta hasta 400 yuanes/m2 -500 yuanes/㎡; el primer piso de Wushan Road Digital Technology and Trade City cuesta entre 200 y 250 yuanes/㎡; y las áreas de Jingjun rondan los 100~200 yuanes/㎡. El modelo decreciente paso a paso hace que los precios de las tiendas Tianhe sean rastreables.
Aunque Tianhe es sinónimo de distritos comerciales de alto nivel, el precio promedio de transacción de sus tiendas no es el más alto de Guangzhou. Los tres primeros se han asignado al tercer distrito de Guangzhou: Dongshan, Yuexiu y. Liwan. La razón principal es que la extensión del área de Tianhe es mucho mayor que la de las tres principales y el desequilibrio de precios conduce a un precio promedio de transacción bajo. El alquiler mensual de las tiendas que dan a la calle en el área central puede alcanzar entre 500 y 600 yuanes/㎡, mientras que el alquiler mensual de algunas tiendas en ubicaciones pobres y remotas es de sólo unas pocas decenas de yuanes/㎡.
Este desequilibrio ha reducido considerablemente el precio medio de transacción de las tiendas Tianhe.
Si observamos el precio promedio de las tiendas Tianhe en los últimos años, la tendencia de los precios de las tiendas Tianhe ha sido relativamente estable de 1998 a 2003, con altibajos ocasionales, y básicamente ha mantenido una tendencia ascendente. En 2003, en marcado contraste con la fuerte caída de los precios promedio en las tiendas de la ciudad, los precios promedio en las tiendas en Tianhe dejaron de caer y se recuperaron. Aunque la velocidad es lenta, su precio es significativamente más alto que el promedio de la ciudad. El lanzamiento de varias ciudades comerciales de peso pesado, junto con el surgimiento del concepto de "Gran Distrito Comercial de Tianhe", hizo subir el precio de las tiendas de Tianhe en 2003. Esta brecha cada vez mayor con el precio promedio de las tiendas en la ciudad también resalta en gran medida la posición de liderazgo de Tianhe en el distrito comercial de Guangzhou, y es cada vez más obvia. En el primer semestre de 2004, el precio medio de transacción de las tiendas en el distrito de Tianhe fue de sólo 15.628 yuanes/metro cuadrado, una disminución del 27,58% con respecto a los 12.250 yuanes/metro cuadrado en 2003.
(4) Características operativas
La operación de la tienda de Tianhe se basa principalmente en un modelo de negocio de apoyo centrado en el consumo de alta gama y complementado por los mercados profesionales circundantes. Centrándose en centros comerciales integrales de alta gama como Tianhe City y Jiazheng Plaza, los mercados profesionales circundantes incluyen: el mercado profesional de materiales de decoración del hogar de Zhujiang New City; el mercado profesional de TI, tecnología y tecnología digital de Shipai Ding Avenue Huangpu Avenue; y el mercado de construcción de Tianhe North Group, el mercado de libros de Tiyu West Road, la ropa Shahe, las tiendas comunitarias de Dongpu, etc. , construyendo así todo el mercado de Tianhedian.
La operación de las tiendas Tianhe presenta un modelo de operación comercial complementario de múltiples capas, formando un grupo comercial dominado por comerciantes grandes y conocidos y complementado por una gran cantidad de negocios circundantes para compensar las deficiencias de el centro comercial. Además de estos grupos, también existen una serie de círculos de mercado profesionales, que compensan las deficiencias de los centros comerciales y subcomerciales en términos de categorías comerciales y métodos comerciales. Esta tendencia de desarrollo y fenómeno empresarial es el modelo de desarrollo de una ciudad comercial madura, lo que ha llevado al surgimiento del gran patrón comercial de Tianhe. Dejemos que Tianhe despegue de manera integral y se convierta en un distrito comercial relativamente completo, formando una ciudad comercial integral y tridimensional que integre grandes almacenes, boutiques, moda, tecnología, supermercados, actividades especiales, comida y entretenimiento.
Las operaciones comerciales de Tianhe no solo se caracterizan por los hipermercados y los de alta gama, sino también por la Ruta Tecnológica “Tianhe Digital” y la Ruta Especializada “Tianhe Característica”. El Parque Científico y Tecnológico de Tianhe y el Parque de Software Tianhe seguirán desempeñando su papel como centros de distribución de propiedad intelectual y productos de alta tecnología de Guangzhou. Se trata de una base industrial de alta tecnología y de software con agrupaciones industriales complementarias y razonables, lo que garantiza la posición de liderazgo de Tianhe en el desarrollo de la industria de alta tecnología de Guangzhou. También hay tiendas especializadas en cada rincón de Tianhe: Xisu, Spring Flower, Yuan Yi Studio, Huazi, Tai Lun, Silverfish, Big Star Hair Salon... Aquí podrás ver todo tipo de artículos extranjeros novedosos, desde exquisitos hasta pequeños jarrones. y aceite de hongos hasta pelucas y colgantes de jade antiguos.
(5) Tianhebei Group Building Shops
Tianhebei no es sólo el "barómetro" del mercado residencial de Guangzhou, sino que la novedad de sus tiendas de varios pisos también llena el mercado de varios pisos de Guangzhou. . esperar. Las principales razones de la popularidad de las tiendas Tianhe Beiqunlou son las siguientes. En primer lugar, los edificios de oficinas y las áreas residenciales de gran escala circundantes han creado grupos de consumidores de ingresos medios y altos en Tianhebei. En segundo lugar, ocupa la posición central del nuevo eje central de Guangzhou, con una ubicación geográfica superior y una planificación municipal razonable. En tercer lugar, el transporte y las instalaciones circundantes son completos. La estación de tren Este y el metro coexisten, desde grandes centros comerciales, edificios de oficinas hasta centros de entretenimiento y ocio, las instalaciones son completas y de alta gama.
La gestión de formación de equipos temática de Tianhe North Road es una característica de gestión del mercado minorista de Tianhe. Basado en la ubicación geográfica de su propiedad y las características operativas de las tiendas en el área, el desarrollador formó una "calle de centro comercial" con el tema de grupos de edificios en Tianhe North Road. El tema de gestión de team building de Hilton Sunshine Garden es la industria de electrodomésticos y electrodomésticos. Wanjia se instaló en el complejo Huabiao Plaza, con el tema de operar un supermercado, el edificio del Grupo Dijingyuan tiene un restaurante como tema comercial, y el inquilino es; "Golden Diamond Chaoting"; el supermercado PARKnSHOP que ha entrado en Jintian Garden es operado por un grupo. También está el edificio Tianyu Garden Group con un "centro comercial de libros" como tema comercial; Todas las tiendas de este grupo de edificios tienen una determinada escala, y cada grupo de edificios está dirigido a una dirección diferente. La clasificación de los clientes es muy clara, para evitar competir entre sí y tomar el camino de operaciones desalineadas. Junto con la atmósfera comercial y el próspero mercado de Tianhe North Road, son proyectos candentes en el área.
Informe del Estudio del Mercado Inmobiliario Comercial 2 1. Situación básica de la ciudad
La ciudad está ubicada en la costa noreste de la provincia, con una superficie de 1,88 kilómetros cuadrados, un litoral de 1,44 kilómetros y cómodos transportes terrestres y acuáticos. La autopista Shenhai, el ferrocarril Wenfu en construcción, la autopista Ningwu en construcción, la autopista Futai planificada y el ferrocarril Ningqu recorren todo el territorio, formando un sistema de transporte tridimensional de ferrocarriles y carreteras, que servirá como puerta de entrada desde la costa hacia el interior. Vía importante para la provincia. Las características industriales son obvias. La industria ha formado un sistema industrial local que comprende tres industrias líderes: maquinaria y aparatos eléctricos, construcción naval y procesamiento de alimentos, principalmente procesamiento de té, energía eléctrica, metalurgia y fundición, materiales de construcción, industria farmacéutica y química, y embalaje e impresión. El valor de la producción anual en 20xx fue de 65.438+04.739 millones de yuanes, un aumento de 654,38+02,6%, ocupando el tercer lugar entre los "Diez principales condados de desarrollo económico" de la provincia. El valor total de la producción industrial fue de 24.888 millones de yuanes, un aumento del 65.438+0,3%. El PIB per cápita se encuentra entre los 20xx principales condados y ciudades de la provincia, ocupando el puesto 12 en la provincia.
II.Perspectivas de la industria inmobiliaria de la ciudad
Ideas de desarrollo del gobierno: De acuerdo con la idea de desarrollo de “fortalecer las comunidades centrales y construir pequeños núcleos urbanos”, durante la Décima Durante el período del Plan Quinquenal, la ciudad acelerará el desarrollo del "Triángulo Dorado" en el sur: "La construcción de grupos urbanos y el desarrollo de cinturones urbanos con la Carretera Nacional 104, la Línea Xiaopu de la Carretera Provincial y la Carretera Hufeng como ejes". Inicialmente se construyó un área urbana central y un grupo de ciudades pequeñas con un diseño razonable, transporte conveniente, instalaciones completas y un hermoso entorno, lo que favorece la mejora de la función de servicio general de la producción y la vida urbanas, con una hermosa apariencia de ciudad e instalaciones municipales completas. A través de la interacción funcional y las ventajas complementarias de la ciudad central y los grupos de ciudades pequeñas, se han sentado unas buenas bases para la construcción de una ciudad industrial portuaria con un alto nivel de urbanización, fuerte capacidad de radiación, gran escala e integración de la política. , economía y cultura.
La ciudad tiene una población de más de 600.000 habitantes y la población urbana es de más de 200.000 habitantes, lo que representa aproximadamente 1/5 de la población de la ciudad de Ningde, 1/4 del PIB de la ciudad de Ningde y 1/3 del Valor total de la producción industrial de la ciudad de Ningde. Es el centro económico de la ciudad de Ningde y una importante ciudad industrial en el este de Fujian. La enorme base de población constituye en sí misma un enorme mercado de inversión y consumo residencial. El ritmo de la construcción urbana se aceleró y el nivel de urbanización alcanzó el 47,2%, un aumento de 65.438±0,2 puntos porcentuales respecto al año anterior. Completar la planificación reglamentaria detallada para Fuchun Creek Bank, el área de Banzhong, el área de la ciudad antigua de Nanhu, el área de la ciudad de Saiqi, el área de la ciudad de Gantang, así como la planificación general para las ciudades de Xiwei, Xibing y Xiaoyang. Este punto destaca la planificación racional de la ciudad y la construcción de una ciudad civilizada para promover la construcción de Haixi. Se entiende que la planificación racional de la ciudad acelera el rápido desarrollo del mercado inmobiliario. En esta ciudad densamente poblada, los bienes raíces se utilizan efectivamente como inversión en activos fijos de valor agregado, y la operación razonable de capital de mercado promueve el rápido desarrollo de la economía urbana. En el borrador del "XI Plan Quinquenal" del gobierno municipal, se acelerará la construcción urbana a 20xx, con una superficie de suelo urbano edificable de 30 kilómetros cuadrados, una superficie de planificación urbana de 1,80 kilómetros cuadrados y una superficie urbana población de 310.000 habitantes.
3. Estudio de mercado del sector inmobiliario urbano
1. Equilibrio del mercado hipotecario:
Con el rápido desarrollo del sector inmobiliario en los últimos años, la cantidad de los préstamos hipotecarios de bienes raíces en 2008 fueron de 10.000 yuanes, un aumento del % respecto al año anterior; en 2009, el monto del préstamo hipotecario de bienes raíces fue de 10.000 yuanes, un aumento del % respecto al año anterior de enero a mayo de 20xx, los bienes raíces. el monto del préstamo hipotecario fue de 10.000 yuanes, un aumento del % con respecto al año anterior. Con el rápido desarrollo de la economía urbana, la crisis financiera está lejos y la economía se está recuperando rápidamente, las cifras anteriores pueden reflejar la actividad de la hipoteca. mercado. Para algunas propiedades que han sido hipotecadas a bancos importantes, a medida que los precios de la vivienda aumentan y los fondos en el mercado se maximizan y se utilizan racionalmente, los préstamos pueden ser reembolsados por adelantado en forma de garantía hipotecaria del 100% por parte de la empresa para maximizar efectivamente el uso. de activos fijos.
2. Préstamos operativos personales hipotecados sobre bienes raíces
Las principales industrias económicas de la ciudad son las tres industrias líderes, a saber, los electrodomésticos, la construcción naval y la industria de procesamiento de alimentos, principalmente el procesamiento de té. Con el rápido desarrollo de las tres industrias y la eficaz operación de capital de los empresarios, el monto de los préstamos comerciales personales con hipotecas inmobiliarias en 2008 fue de 10.000 yuanes, un aumento del % con respecto al año anterior en 2009; con hipotecas inmobiliarias El monto del préstamo fue de 100 millones de yuanes, un aumento del % con respecto al año anterior de enero a mayo del 20xx, el monto de los préstamos operativos personales hipotecados con bienes raíces fue de 10,000 yuanes, un aumento del % con respecto al año anterior; esta parte del préstamo hipotecario estaba adjunta al préstamo personal de funcionamiento, el proceso de aprobación es engorroso y los trámites complejos. Ahora puede utilizarse como préstamo con garantía hipotecaria al 100% para la empresa, maximizando el uso racional de sus activos y obteniendo liquidez suficiente para la empresa.
3. Situación actual de la industria de garantías
Actualmente, existen más de 20 empresas de garantía registradas en el registro industrial y comercial, incluidas Hengshi Guarantee, Integrity Guarantee, Xinhe Guarantee y Garantía Hengshun. Los objetos de garantía de estas 20 sociedades de garantía están respaldados por préstamos corporativos y corporativos. Al 20xx de mayo, el saldo del monto de la garantía era de 100 millones de yuanes. En el área de Ningde, la empresa opera con la premisa de hipotecas inmobiliarias. Su modelo de garantía hipotecaria del 100% es la primera empresa de garantía en el este de Fujian. En las condiciones actuales de garantía en nuestra ciudad, nuestra empresa se adhiere a la política de "operar con prudencia, prevenir estrictamente los riesgos, asegurar los objetivos y expandirse de manera ordenada" y el principio de "exploración activa y buena operación del negocio de garantía". sigue estrictamente los estatutos y la implementación de la empresa. De acuerdo con las reglas detalladas, se ha formado una empresa moderna inteligente con garantía de crédito de financiamiento personal profesional, hipoteca más préstamo personal, garantía de crédito de financiamiento corporativo, garantía de inversión de capital de riesgo y servicios de intermediación financiera por " liderando a los grandes para guiar a los pequeños y apoyando a los fuertes y a los débiles".
Cuatro. Las perspectivas de la empresa
Xintai Guarantee Co., Ltd. tiene un capital registrado de 100,68 millones de yuanes y está ubicada en el piso 12 del edificio municipal de radio y televisión. En la actualidad, este departamento está en línea con el borrador del "Undécimo Plan Quinquenal" del gobierno municipal, centrándose en acelerar la planificación y la construcción urbanas, promover el desarrollo económico y hacer todos los esfuerzos posibles para construir una ciudad civilizada en la costa oeste del Estrecho de Taiwán. . Este departamento puede desarrollar rápidamente su negocio a través de los siguientes métodos:
(1). El saldo actual de préstamos hipotecarios inmobiliarios en la ciudad es de 100 millones de yuanes, la mayoría de los cuales han sido hipotecados por los principales bancos durante un tiempo. mucho tiempo. Con el aumento de los precios de la vivienda y la apreciación inmobiliaria en los últimos años, la mayoría de nuestros clientes hacen un uso razonable de la garantía para maximizar el mercado de capitales con el préstamo hipotecario del 100% de la empresa.
(2) Debido a procedimientos complicados, los préstamos operativos de empresas nacionales existentes están hipotecados con bienes raíces, y entre el 50% y el 60% de la propiedad hipotecada se puede transferir a nuestra empresa, que es una hipoteca del 65,438+000%. Proporcionar capital de trabajo efectivo para empresas y hogares industriales y comerciales individuales;
(3) Con el desarrollo acelerado de una planificación y construcción urbanas efectivas, hay mucho espacio para abrir nuevos mercados.
Verbo (abreviatura de verbo) Ventajas de la empresa
(1), control de riesgos profesional: los accionistas de la empresa provienen de las industrias del motor, el comercio, las baterías y otras industrias relacionadas. y los inversores no dependen de la financiación de la empresa, por lo que pueden comprender de forma más objetiva los riesgos de garantía externa de la empresa;
(2) Profesionales: los principales directivos de la empresa tienen muchos años de experiencia en banca y empresas de garantía;
(3) Servicios profesionales: la empresa ofrece servicios de hipotecas inmobiliarias y préstamos comerciales personales con clientes objetivo claros.
Análisis de beneficios y riesgos de la cooperación del verbo intransitivo
Análisis de riesgos: en términos de control de riesgos de préstamos, Xintai Guarantee Co., Ltd. puede optimizar el proceso de gestión de préstamos para formar un post- préstamo Los servicios de gestión personalizados comparten los costos de gestión del banco y liberan al Banco de China de preocupaciones.
En segundo lugar, en términos de liberación de riesgos ex post, las ventajas de Xintai Guarantee Co., Ltd. son irremplazables. Los proyectos de préstamos directos del Banco de China son riesgosos, con largos ciclos de disposición de garantías, altos costos de litigio y poca liquidez. La compensación en efectivo de Xintai Guarantee Co., Ltd. ha resuelto en gran medida el problema del difícil procesamiento por parte del Banco de China, lo que permite eliminar los préstamos morosos de manera oportuna y se pueden utilizar métodos de procesamiento más flexibles para resolver los riesgos.
Ventajas de la cooperación: Xintai Guarantee Co., Ltd. es rápido. A veces, algunos modelos y procesos de préstamos causan una gran pérdida de tiempo a los propietarios de pequeñas y medianas empresas; Xintai Guarantee Co., Ltd. simplemente demuestra el modelo flexible y cambiable de diseño de soluciones financieras especiales para diferentes empresas, lo que ahorra enormemente a los propietarios de empresas. tiempo y energía y puede satisfacer las necesidades urgentes de los empresarios.
Además, el crédito concedido por Xintai Guarantee Co., Ltd. sobre la base de una hipoteca excedía con creces el valor de los activos hipotecados. Proporcionar más fondos necesarios para las pequeñas y medianas empresas. En la actualidad, Xintai Guarantee Co., Ltd. se ha ganado la plena confianza de varios bancos con sus operaciones estandarizadas y eficientes en la gestión pospréstamo y la resolución de riesgos crediticios, y la cooperación entre las dos partes ha logrado buenos resultados.
La cooperación entre compañías de garantía y bancos es una tendencia de desarrollo a largo plazo. La promoción mutua entre empresas privadas desarrolladas, instituciones financieras formales e instituciones privadas de garantía ha impulsado a las instituciones financieras a aumentar la cooperación con las empresas de garantía de inversiones. Entonces los problemas de las instituciones financieras que otorgan préstamos a las pequeñas empresas podrán resolverse hasta cierto punto y las finanzas privadas podrán emprender el camino hacia el sol más rápido y mejor. Más importante aún, las dificultades financieras de las pequeñas y medianas empresas pueden aliviarse eficazmente formando una red tripartita de instituciones financieras formales, empresas de garantía de inversiones y pequeñas y medianas empresas.
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