¿Cuál es la vida útil del terreno hospitalario?
1. ¿Cuál es la vida útil del terreno hospitalario?
1. Según el artículo 12 del "Reglamento Provisional sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de Propiedad del Estado" de mi país, el plazo máximo de los derechos de uso de suelo se determina de acuerdo con los siguientes usos: 70. años para suelos residenciales; 70 años para suelos industriales; 50 años para suelos destinados a educación, ciencia y tecnología, cultura, salud y deportes; 40 años para suelos comerciales, turísticos y de entretenimiento; y 50 años para terrenos integrales u otros.
2. El período de uso del suelo de la sala médica es de 50 años.
En segundo lugar, ¿el hospital tiene que pagar impuesto sobre el uso del suelo?
1. Según el "Aviso del Ministerio de Finanzas, la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre las políticas fiscales para las instituciones médicas y de salud" (Caishui [2000] No. 42) " 1. Política fiscal para instituciones médicas sin fines de lucro.
(5) Los bienes inmuebles, terrenos y vehículos utilizados por instituciones médicas sin fines de lucro están exentos del impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre el uso de suelo urbano y el impuesto sobre el uso de vehículos y embarcaciones. .
2. Políticas tributarias para instituciones médicas con fines de lucro.
(1) Los ingresos obtenidos por instituciones médicas con fines de lucro se gravarán de acuerdo con las regulaciones. para apoyar el desarrollo de instituciones médicas con fines de lucro, si los ingresos obtenidos por las instituciones médicas con fines de lucro se utilizan directamente para mejorar las condiciones médicas y de salud, estarán sujetos a impuestos de acuerdo con las regulaciones. Los siguientes beneficios se otorgarán dentro de los tres años siguientes. la fecha de registro: los ingresos por servicios médicos están exentos del impuesto comercial; los preparados de producción propia están exentos del impuesto al valor agregado; las instituciones médicas con fines de lucro están exentas del impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre el uso del suelo urbano y el uso de vehículos y embarcaciones para uso propio; Impuestos. Después del período de exención de impuestos de 3 años, se reanudarán los impuestos...
3. Políticas fiscales para las instituciones de control de enfermedades, instituciones de salud maternoinfantil y otras instituciones de salud. p>( 2) Las casas, terrenos, vehículos y barcos utilizados por instituciones de salud, como instituciones de control de enfermedades y instituciones de atención de salud maternoinfantil, están exentos del impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre el uso de terrenos urbanos y el impuesto sobre el uso de vehículos y barcos.
Las instituciones médicas deben informar al departamento administrativo de salud. Las declaraciones escritas serán aprobadas y registradas de acuerdo con el "Reglamento de Administración de Instituciones Médicas" y serán aprobadas por el departamento administrativo de salud que acepta el registro, y "instituciones médicas sin fines de lucro" e "instituciones médicas con fines de lucro" se indicarán en el registro de práctica.
Las instituciones médicas mencionadas anteriormente incluyen específicamente: hospitales de todos los niveles, departamentos (instituciones) para pacientes ambulatorios. centros (estaciones) de servicios de salud comunitarios, centros (estaciones) de primeros auxilios, centros de salud urbanos y rurales, sanatorios (instituciones), sanatorios, centros de exámenes clínicos, etc. El control de enfermedades, la atención de la salud maternoinfantil y otras instituciones de salud antes mencionadas. incluyen específicamente: estaciones de salud y prevención de epidemias (centros de control de enfermedades) organizadas por gobiernos en todos los niveles y departamentos relevantes, varias estaciones profesionales de prevención de enfermedades (institutos) y estaciones (estaciones) de atención de salud maternoinfantil organizadas por gobiernos en todos los niveles, maternidad e instituciones de atención de salud infantil, instituciones de atención de salud infantil, etc., así como estaciones de sangre (centros de sangre) organizadas por gobiernos en todos los niveles. "
En tercer lugar, ¿cómo lidiar con el uso de la tierra al vencimiento?
Hay varias formas de afrontar el vencimiento del plazo:
1. La solicitud de renovación presentada por el usuario de la tierra al departamento de gestión de tierras será aprobada a menos que se retire con base en. el interés público. Si se aprueba la renovación, se firmará un nuevo contrato de uso de suelo y se pagarán las tarifas de uso de suelo. De esta manera, su propiedad continúa siendo propiedad. Por supuesto, queda excluida la demolición forzosa de edificios en ruinas.
2. Si el usuario de la tierra no solicita la renovación, el Estado recuperará los derechos de uso de la tierra y los bienes inmuebles sobre el suelo de forma gratuita. La propiedad de la vivienda desaparece naturalmente.
3. Si el usuario de la tierra solicita la renovación, pero la renovación no es aprobada de acuerdo con la ley (es decir, el derecho de uso de la tierra debe recuperarse de acuerdo con el interés público), el uso de la tierra El derecho será recuperado por el Estado de forma gratuita, pero la propiedad sobre el suelo se recuperará en función del valor residual en el momento de la recuperación. Además, los países cuya vida útil de la tierra no ha expirado también pueden expropiar, pero deben compensar los derechos de uso de la tierra y los bienes inmuebles restantes.