¿Quién puede solicitar vivienda pública de alquiler?

Los solicitantes deben ser mayores de 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el área urbana principal, tener capacidad para pagar el alquiler, cumplir con los límites de ingresos estipulados por el gobierno y tener un área de construcción de viviendas per cápita de menos de 13 metros cuadrados Las familias con dificultades de vivienda tienen empleos y trabajadores migrantes en el área urbana principal después de graduarse de la universidad o la escuela vocacional. Sin embargo, los familiares directos pueden subsidiar la vivienda en el área urbana principal. (1) Tener un trabajo estable significa: 1. Personas que hayan firmado un contrato laboral con el empleador por más de 1 año y hayan pagado continuamente primas de seguro social o fondos de previsión de vivienda en el área urbana principal durante más de 6 meses. 2. Personas que hayan pagado continuamente primas de seguro social o previsión de vivienda; fondos en el área urbana principal durante más de 6 meses y vivido en el área urbana principal durante 6 meses El personal de empleo flexible mencionado anteriormente y hogares industriales y comerciales individuales 3. Jubilados en las principales áreas urbanas 4. Personal de agencias estatales y; instituciones públicas. El plazo para pagar las primas del seguro social y el fondo de previsión de vivienda se calcula a partir de la fecha de solicitud. (2) La norma de límite de ingresos significa que el ingreso mensual de una sola persona no excederá los 2.000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de dos no excederá los 3.000 yuanes y el ingreso mensual per cápita de una familia de dos o más no exceder los 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados ​​en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público. Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales e ingresos de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensiones básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda. Los profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, los trabajadores modelo nacional, provincial y ministerial, los trabajadores modelo nacional y los soldados retirados que hayan obtenido méritos de segunda clase o superiores y tengan dificultades de vivienda que trabajen en las principales áreas urbanas no están sujetos a restricciones de ingresos. . (3) Sin casa significa: el solicitante y * * * junto con el solicitante no tienen vivienda privada en el área urbana principal (la vivienda de propiedad privada incluye vivienda que ha firmado un contrato pero no ha obtenido un certificado de propiedad), y tiene vivienda pública no alquilada o vivienda de alquiler bajo No se ha transferido ninguna vivienda en el área urbana principal dentro de los 3 años anteriores a la fecha de solicitud. (4) Hogares con dificultades habitacionales se refieren a hogares con una superficie de construcción de vivienda per cápita inferior a 13 metros cuadrados en esta ciudad. El método de cálculo es: área de construcción de viviendas per cápita = área de construcción de viviendas ÷ población registrada. El área de construcción de la vivienda se calcula de acuerdo con el área registrada en el certificado de alquiler de vivienda pública o en el certificado de propiedad de la vivienda, si hay varias casas, el área de construcción de las casas se calcula en conjunto según el hogar; población registral. (5) Capacidad de financiación de la vivienda significa que los padres, hijos o cónyuge del solicitante poseen más de dos casas en el área urbana principal y que el área de construcción de viviendas per cápita alcanza más de 35 metros cuadrados. La Conferencia Central de Trabajo Económico de 2016 propuso que la dirección de profundizar la reforma del sistema de vivienda debería ser clara, con el principal punto de partida de satisfacer las necesidades de vivienda de los nuevos ciudadanos, el establecimiento de un sistema de vivienda que promueva tanto el alquiler como la compra como dirección principal, y la ampliación de la vivienda pública en alquiler a la población no empadronada.

Objetividad jurídica:

Artículo 7 de las "Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler" La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es más pequeña que el estándar reglamentario; (2) los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos (3) el solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años prescrito; Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y serán implementadas y anunciadas al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel.