¿Cuánto tiempo lleva comprar una casa pública de alquiler en Nanchang?
De acuerdo con el artículo 27 de las "Medidas provisionales de la ciudad de Nanchang para la administración de viviendas públicas de alquiler", el contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler planteado por el gobierno deberá especificar el siguiente contenido:
(1) La ubicación de la casa, orientación, área, estructura, instalaciones y equipos auxiliares;
(2) Normas de alquiler y métodos de pago;
(3) Métodos de pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, etc.
(4) Finalidad y requisitos de uso de la vivienda
(5) Plazo de arrendamiento
(6); ) Responsabilidad de mantenimiento de la vivienda;
(7) Circunstancias de cese de la seguridad de la vivienda pública de alquiler;
(8) Responsabilidad por incumplimiento de contrato y métodos de resolución de disputas;
(9) Otros acuerdos.
La duración del contrato es generalmente de 3 años, con un máximo de 5 años.
Artículo 28 El arrendatario no cambiará el uso de la vivienda pública de alquiler planteada por el Gobierno, ni la subarrendará, la prestará ni la dejará ociosa. Si el arrendatario necesita renovar, deberá obtener el consentimiento del departamento de seguridad de la vivienda del distrito (zona de desarrollo, área nueva) donde se encuentra y realizar los trámites de acuerdo con las normas pertinentes; la decoración y los costos relacionados correrán a cargo; por el arrendatario, y las instalaciones reformadas que no puedan ser desmanteladas no serán indemnizadas al desalojarlas, no serán demolidas.
Datos ampliados:
Artículo 6 de las "Medidas provisionales para la gestión de viviendas públicas de alquiler en Nanchang" La solicitud de viviendas públicas de alquiler planteada por el gobierno deberá cumplir las siguientes condiciones:
( 1) Si el solicitante es una familia en esta ciudad, al menos un miembro de la familia debe tener un registro de hogar en esta ciudad; si el solicitante es un trabajador migrante, debe tener un permiso de residencia; durante tres años consecutivos y trabajar de manera estable durante seis meses.
(2) El ingreso familiar anual per cápita no excede 2,5 veces el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos.
(3) El área de construcción de viviendas per cápita de un; el hogar no supera los 15 metros cuadrados. El cálculo de la superficie debe incluir los bienes inmuebles transferidos dentro de los dos años anteriores a la fecha de la solicitud, las viviendas propias y las viviendas públicas alquiladas);
(4) No hay locales comerciales. casas, edificios de oficinas u otros edificios no residenciales y motorizados a nombre del solicitante y familiares. Vehículos (excepto scooters para personas discapacitadas);
(5) Aquellos que no disfrutan de asignación física de alquiler. Vivienda de alquiler bajo y políticas de vivienda asequible.
Medidas provisionales del gobierno municipal de Nanchang y la ciudad de Nanchang para la asignación y gestión de viviendas públicas de alquiler