¿Cómo se calculan generalmente las facturas de agua y electricidad de las casas compartidas?

En circunstancias normales, la factura de electricidad liquidada entre el arrendador y cada arrendatario = la factura de electricidad total en la tabla resumen ÷ la factura de electricidad total en la subhoja × la factura de electricidad real de cada arrendatario. Si la electricidad propia del arrendador no está instalada con un submedidor, se calcula según la fórmula 2: la tarifa de electricidad liquidada entre el arrendador y cada arrendatario = la tarifa de electricidad en el cuadro resumen ÷ la tarifa de electricidad en el cuadro resumen × ( la tarifa eléctrica real de cada arrendatario en el subcontador + 1kWh/mes).

Normalmente, el propietario alquilará su casa al inquilino, por lo que cobrará el alquiler al inquilino en este momento. En este momento, no sólo tendrás que correr con el alquiler, sino también con los correspondientes gastos de gestión de la propiedad y las facturas de agua y luz. Por lo tanto, el inquilino también deberá pagar las facturas de agua y luz del alquiler. Y esto generalmente se explica por la coexistencia. Y el alquiler actual, no importa si su comunidad actual es una comunidad antigua o una comunidad nueva, cada apartamento está equipado con un medidor de agua para calcular el alquiler, siempre que siga las reglas. Debido a que los costos de agua y electricidad en cada ciudad están claramente estipulados, y existen fórmulas establecidas para calcular los costos de agua y electricidad, solo necesitamos saber el consumo mensual de agua y electricidad.

¿Qué se necesita para firmar un contrato de alquiler?

1. Respecto a la situación de ambas partes, el contrato deberá expresar los nombres y direcciones del arrendador y del arrendatario y demás datos personales. La ubicación específica de la casa indica la ubicación exacta de la casa, como una determinada habitación en una determinada calle, el área de la vivienda y la decoración de la casa, que describe brevemente las paredes, puertas, ventanas, pisos, techos, cocina y baño de la casa; decoraciones.

2. Equipado con instalaciones y equipamiento, una breve lista de muebles, electrodomésticos, equipos de cocina y baño en la casa preparada por el arrendador para el arrendatario y los derechos de propiedad de la casa; indicando qué tipo de derechos de propiedad tiene la casa, y todos Quién es la persona, la relación entre el arrendador y el propietario, y si el propietario le ha confiado el alquiler de la casa.

3. En cuanto a la finalidad de la vivienda, se deben explicar los dos puntos siguientes: si la vivienda se utiliza para la residencia del propio inquilino, de la familia del inquilino, o si se permite vivir al inquilino o a su familia. con otros; ¿Puede usarse para vivir o para otros fines, como oficina, etc.? Algunos internautas dijeron que en el segundo día de alquiler, el propietario bloqueó la sala de estar simplemente porque no existía tal cláusula en el contrato de alquiler.

4. Plazo de arrendamiento: Dado que el arrendatario no quiere mudarse con frecuencia y el arrendador no quiere encontrar un nuevo arrendatario en un corto período de tiempo, ambas partes necesitan un período de tiempo relativamente estable, por lo que Es necesario acordar un período en el contrato.

5. Durante este período, salvo circunstancias especiales, el arrendador no recuperará la casa y el arrendatario no abandonará la casa y alquilará otra casa. Transcurrido el plazo, el arrendatario devuelve la casa al arrendador.