¿Cuáles son las diferencias entre el diseño de hoteles en el país y en el extranjero?
El diseño de un hotel extranjero debe centrarse en la comodidad de los clientes objetivo. En pocas palabras, significa complacer a los huéspedes del hotel. En la actualidad, los diseñadores de hoteles nacionales todavía están lejos de comprender las necesidades de los clientes de los hoteles y el diseño está muy fuera de contacto con las necesidades. Incluso si llevamos a cabo una investigación profunda del mercado, daremos prioridad al diseño a las necesidades del jefe, y los productos diseñados eventualmente "sucumbirán" a los deseos del jefe.
2. Calcule el costo de construcción utilizando el retorno de la inversión a diez años.
El precio medio de las habitaciones de los hoteles en las ciudades de primer nivel de China es de más de 65.438+000 dólares estadounidenses, y los materiales de diseño utilizados son completamente diferentes de los de las ciudades de tercer nivel, donde el precio medio de las habitaciones es de sólo 250 yuanes. En la actualidad, el retorno de la inversión de los hoteles nacionales no es una proporción razonable. El propietario insiste en el lujo y gasta mucho dinero en suelos y paredes, como si el hotel hubiera sido construido para un banco de préstamos. El período de retorno de la inversión hotelera es de más de 20 años, o incluso 30 años. El vestíbulo del hotel donde me alojé tenía una escalera de caracol de mármol. Era muy cara, pero un fallo de diseño. No hay ningún problema con la escalera de caracol de mármol blanco en sí, el problema radica en el lugar al que conduce la escalera de caracol. La escalera de caracol de mármol blanco funciona como la alfombra roja de los Oscar o las escaleras frente al Gran Salón del Pueblo, sirviendo de foco. A muchas celebridades les gusta subir la escalera de caracol de mármol blanco cuando aparecen y pararse en los escalones para tomar fotografías. ¿Pero adónde van después de este paso? Nos aseguramos de ir al salón de baile lleno de gente, y subiendo las escaleras había ocho pequeños comedores. Esto es un poco como si la hija del emperador se casara con un cocinero, lo cual no es una buena pareja y es un desperdicio de dote. Singapore Design Group tiene muchos casos de este tipo para su referencia.