La vivienda legal fija es el derecho legal de residencia
Análisis jurídico: La residencia legal fija se refiere a bienes inmuebles.
Alcance de la residencia fija legal:
1. Casas en propiedad con "Certificado de propiedad";
2. Casas comerciales de propiedad propia compradas con certificado de escritura y pago de impuestos;
3. Vivienda de alquiler y vivienda gubernamental de bajo alquiler administrada directamente por el departamento de gestión de vivienda del gobierno.
4. "Certificado de propiedad" de la vivienda pública, y contrato de alquiler firmado por la unidad, recibo de alquiler, informe de investigación de la policía comunitaria);
5. Vivienda fija proporcionada por una unidad de empleo con un hogar colectivo.
Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”
Artículo 366: El titular del derecho de residencia tiene derecho a ocupar y disfrutar la residencia de otros en conforme al contrato. Los derechos de usufructo se utilizan para satisfacer las necesidades de vida y residencia.
Artículo 367 Para establecer el derecho de residencia, las partes celebrarán por escrito un contrato de derecho de residencia.
Los contratos de derechos de residencia generalmente incluyen las siguientes cláusulas:
(1) Nombre y dirección de las partes;
(2) Ubicación de la residencia;
(3) Condiciones y requisitos para la residencia;
(4) Duración de los derechos de residencia;
(5) Métodos para resolver disputas.
Artículo 368: El derecho de residencia se establece gratuitamente, salvo pacto en contrario de las partes. Si se establece el derecho de residencia, se presentará una solicitud de registro del derecho de residencia a la agencia de registro. El derecho de residencia se establece mediante el registro.