Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Beijing
1. El solicitante tiene una residencia permanente en Beijing durante más de 5 años y vive en esta ciudad. Las familias solicitantes deberán recomendar como solicitantes a familiares con plena capacidad de conducta civil. Si el solicitante es soltero, deberá alcanzar la edad tardía para contraer matrimonio. Los solicitantes solteros divorciados deben estar divorciados durante 3 años antes de poder presentar la solicitud;
2. Los solicitantes deben ser de familias de bajos ingresos o de familias de bajos ingresos reconocidas por el departamento de asuntos civiles local. Las familias de bajos ingresos se refieren a hogares urbanos y rurales con registro oficial de hogar en esta ciudad (excluyendo a los estudiantes de otros lugares que vienen a Beijing a estudiar) cuyo ingreso mensual per cápita (en áreas rurales, per cápita) es menor que el ingreso "urbano" de este año. y Estándares de Identificación de Familias Rurales de Bajos Ingresos". Específicamente, incluye las siguientes tres categorías:
(1) Familias urbanas y rurales de bajos ingresos. Este tipo de familia posee el "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes urbanos de Beijing" o el "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes rurales de Beijing" (impreso por la Oficina de Asuntos Civiles);
(2) Subsidio por dificultad de vida urbana. Tener el "Certificado de recibo de subsidio por dificultades de vida para residentes urbanos de Beijing" (impreso por la Oficina de Asuntos Civiles);
(3) Familias en los márgenes de áreas urbanas y rurales. Este tipo de familia posee el "Certificado de asistencia a familias de bajos ingresos de Beijing" (impreso por la Oficina de Asuntos Civiles).
3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 15 metros cuadrados y el área total de construcción de viviendas familiares es inferior a 50 metros cuadrados. Para aquellos que no tienen una casa o alquilan una casa particular o una taberna, el área utilizable per cápita de la casa familiar debe ser inferior a 7,5 metros cuadrados, y el solicitante y los miembros de la familia no han vendido ni transferido la propiedad. dentro de los 5 años;
4. La familia del solicitante Los miembros tienen una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y viven juntos.
Los niños no pueden heredar viviendas de bajo alquiler. Sólo se puede heredar la propiedad privada. La vivienda de bajo alquiler es propiedad del Estado y el arrendatario sólo tiene derecho a arrendarla y no a disponer de ella. Las viviendas de bajo alquiler no se pueden heredar como propiedad personal. Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o alquileres en especie.
Base legal
Medidas de gestión de viviendas urbanas de alquiler bajo en Beijing
Artículo 7 El gobierno municipal establecerá un mecanismo de coordinación para la gestión de la seguridad de la vivienda de la ciudad. El Comité Municipal de Construcción es responsable de la gestión de las viviendas de alquiler social en la ciudad. Los departamentos de desarrollo y reforma municipal, tierras y recursos, planificación, finanzas, impuestos, asuntos civiles, transporte y otros departamentos pertinentes y las instituciones financieras pertinentes realizarán el trabajo pertinente de acuerdo con la división de responsabilidades. Los departamentos administrativos de vivienda de los gobiernos de distrito y condado son responsables de la gestión de viviendas de bajo alquiler en sus respectivos distritos y condados.
Artículo 8 La solicitud de subsidio de alquiler o asignación de alquiler en especie se basará en la unidad familiar y cumplirá las siguientes condiciones:
(1) El solicitante deberá tener registro de hogar urbano en este ciudad y estar en esta ciudad vivir. Las familias solicitantes deberán recomendar como solicitantes a familiares con plena capacidad de conducta civil.
(2) La superficie de vivienda per cápita, los ingresos del hogar y los bienes del hogar de la familia solicitante cumplen con los estándares prescritos.
El área de vivienda per cápita, los ingresos del hogar y los estándares de activos del hogar para los objetivos de garantía de vivienda de alquiler bajo en los ocho distritos de la ciudad son determinados por el Comité de Construcción Municipal en conjunto con los departamentos relevantes en función de factores como los ingresos de los residentes, el nivel de vida, los precios de la vivienda, etc., y se presentan al gobierno municipal para su aprobación cada año. Se anuncian al público una vez que los estándares del condado suburbano mencionados anteriormente son determinados por el gobierno del condado en función de las condiciones reales; y se anuncian al público una vez al año después de ser presentados al gobierno municipal para su aprobación.