¿Cómo abordar las disputas sobre contratos de arrendamiento de tiendas?

Hay tres formas de resolver disputas contractuales: la primera es la reconciliación, en la que las partes resuelven la disputa alcanzando un consenso sobre los asuntos en disputa y llegando a un acuerdo de solución sobre la base del respeto de los intereses de ambas partes. El segundo es la mediación. Bajo los auspicios del Comité Popular de Mediación, las dos partes resuelven disputas contractuales entre las partes mediante la persuasión y la educación. Si ambas partes aceptan la mediación y llegan a un acuerdo, pueden solicitar al Tribunal Popular la presentación de una carta de mediación, que tiene el mismo efecto que la sentencia judicial efectiva. El tercero es el arbitraje y el litigio. Si las dos partes no logran llegar a un acuerdo después de que se produce una disputa, pueden iniciar un arbitraje de acuerdo con el acuerdo de arbitraje o presentar directamente una demanda ante el Tribunal Popular. Vale la pena señalar que cuando un desarrollador vende una casa de un dormitorio y dos viviendas, el comprador puede pedirle que devuelva el precio pagado de la casa y los intereses después de que el contrato sea inválido o rescindido, o se le puede pedir al desarrollador que compense por pérdidas, y el comprador también puede exigir al vendedor que asuma la responsabilidad. La responsabilidad no excederá el doble del monto pagado por la habitación.

Base Legal Artículo 577 de los Principios Generales del Derecho Civil: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera inconsistente con el acuerdo, asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato como continuar realizar, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.