El registro del hogar de mi hermano está en Hangzhou. ¿Puedo solicitar un permiso de residencia si vivo en casa de mi hermano?
Mi hermano tiene una casa en Hangzhou y tiene un certificado de derechos de propiedad. Vivo en la casa de mi hermano. ¿Puedo solicitar un permiso de residencia? Qué otras condiciones se necesitan. Procesamiento personal
1. Confirme que el desarrollador haya completado el registro inicial.
El registro inicial del promotor es un requisito previo necesario para solicitar un certificado inmobiliario. Por lo general, las autoridades competentes tardan entre 20 y 60 días en tramitar el registro inicial. Por lo tanto, 2-3 meses después de hacerse cargo de la casa, puede preguntarle al desarrollador sobre el registro inicial y estipularlo en el contrato de compra de la casa, o puede ir al sitio web local de información sobre transacciones inmobiliarias para verificar.
2. Dirígete al departamento de gestión para recoger y rellenar el "Formulario de Solicitud de Registro de Propiedad de Vivienda (Terreno)".
Después de completar el formulario de solicitud del posible propietario, se requiere la firma y el sello del desarrollador. Algunos desarrolladores tendrán formularios sellados ya preparados. Simplemente diríjase al desarrollador para recogerlos y completarlos. Puede preguntarle al desarrollador con anticipación qué departamento debe solicitar el certificado de bienes raíces y luego consultar al departamento directamente, ahorrándole la molestia de tener que andar de un lado a otro.
3. Materiales necesarios: topografía y cartografía (hoja)
La hoja de topografía y cartografía es una base importante para que el departamento de registro determine el área marcada en el certificado de propiedad inmobiliaria. se puede obtener de tres maneras: abriendo una oficina comercial (con tarjeta de identificación) en la estación de medición del área de la casa designada por el desarrollador o solicitando al departamento de registro un estudio y mapeo del área de la casa;
4. Obtenga los documentos pertinentes
Reúna los documentos de solicitud necesarios, incluido el contrato de compra de la vivienda, la declaración de liquidación de la vivienda, una copia del certificado de propiedad inmobiliaria, etc. El desarrollador debe revisar y sellar el formulario de solicitud completo.
5. Los fondos de mantenimiento público y los impuestos de escrituración deben pagarse a la oficina comunitaria del área donde se ubica el inmueble o al banco recaudador designado. El comprobante de pago es un documento necesario para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria y debe conservarse después del pago. Una vez perdida afectará la adquisición del título inmobiliario.
6. Enviar materiales de solicitud
Los materiales incluyen principalmente lo siguiente:
(1) Formulario de solicitud sellado
(2) Contrato de venta de vivienda;
(3) Confirmación del número de casa, área medida de la casa y liquidación del precio de la vivienda por parte del comprador y vendedor que firmaron el contrato de preventa
(4) Formulario de topografía y cartografía, formulario de registro de la vivienda, dos copias del registro del hogar;
(5) Recibo especial para fondos especiales de mantenimiento;
(6) Certificado de escritura pago de impuestos o exención de impuestos;
(7) Certificado de identidad del comprador de la vivienda (copia para verificar como original
(8) Acuerdo de presentación para algunas casas
(9) Certificado de amortización anticipada del banco.
7. Recibir el certificado inmobiliario dentro del tiempo especificado.
Después de enviar la solicitud, conserve el aviso de recolección del certificado emitido por el departamento de administración y recoja el certificado de bienes raíces a tiempo de acuerdo con el tiempo de notificación.
Tarifas requeridas para solicitar un certificado de bienes raíces
Los propietarios que solicitan ellos mismos un certificado de bienes raíces también deben pagar las tarifas correspondientes. Las casas comerciales ordinarias deben pagar el impuesto de timbre y la tasa de registro, así como los fondos públicos y el impuesto sobre escrituras antes mencionados. Además de las tarifas anteriores, el comprador y el vendedor también deben pagar tarifas de transacción (6 yuanes por metro cuadrado), impuestos comerciales, recargos e impuestos sobre la renta personal según el área de la casa y el momento en que se emite el certificado de bienes raíces.
La norma de pago del impuesto de escrituración es: si la superficie es inferior a 90 metros cuadrados, se gravará con el 1% del precio de la vivienda; si supera los 90 metros cuadrados, se gravará con el 0,5 del; el precio de la vivienda. Al comprar una segunda casa, el impuesto de escrituración se aplicará al 3% del precio de la vivienda.
El registro residencial cuesta 80 yuanes, el registro no residencial es 550 yuanes y si hay un certificado de propiedad * * *, se requiere una tarifa adicional de 10 yuanes por libro.
Los fondos públicos se utilizan para la gestión comunitaria y la construcción de propiedades comunitarias. El pago por estructuras de estructura es de 16,8 yuanes por metro cuadrado y el pago por estructuras de ladrillo y hormigón es de 15,6 yuanes por metro cuadrado.
El impuesto de timbre se divide en impuesto de timbre "documento de transferencia de propiedad" y impuesto de timbre "derechos y licencias". La tasa del impuesto para el “Documento de Transferencia de Propiedad” es del 0.05%, y la base para el cálculo del impuesto es el monto indicado en el documento, al cual deben pagar tanto el comprador como el vendedor el rubro impositivo “Derechos y Fotografías de Licencia”; a un tipo impositivo fijo de 5 yuanes/foto, y lo paga el comprador.
Además, solicitamos a todos que revisen cuidadosamente los registros del certificado de bienes raíces, especialmente información importante como el área, la ubicación, el nombre del propietario, el estado de propiedad, etc. al pagar el impuesto de timbre, el registro de derechos de propiedad. honorarios y honorarios de construcción.
El registro del hogar de mi hermano está en Hangzhou y yo estoy registrado en otro lugar. ¿Podemos comprar una casa juntos? No, debemos calificar para comprar una casa juntos.
¿Puedo dejar mi cuenta en casa de mi hermano? No necesito ir a donde me mudé. Vaya directamente a la comisaría de policía local y pregunte; de lo contrario, deberá gestionarse mediante un proceso único.
Materiales que necesita preparar: libro de registro del hogar, cédula de identidad, certificado de propiedad inmobiliaria (si no existe contrato de préstamo original emitido por el propietario, comprobante de residencia), factura de compra de la vivienda y 2 documentos de un solo billete. fotos en pulgadas.
También existe una copia correspondiente.
Cuando utilices el certificado inmobiliario de tu hermano para solicitar un permiso de residencia para tu cuñado, tu documento de identidad es un documento imprescindible. Por lo tanto, es necesario tener un documento de identidad. De lo contrario, el permiso de residencia no podrá solicitarse normalmente.
Al mismo tiempo, se deben tomar no menos de una pulgada de fotografías personales. Generalmente se deben preparar 3-4 fotografías.
Al solicitar un permiso de residencia, debes acudir a un estudio de fotografía digital habitual para solicitar un recibo digital. Hoy en día, los propietarios de estudios fotográficos son muy inteligentes. Siempre que diga que necesita tomar fotografías para solicitar un permiso de residencia, lo entenderán de inmediato. Tenga en cuenta que el precio generalmente fluctúa alrededor de los 30 yuanes. Normalmente, puedes recibirlo al día siguiente. Si desea obtener recibos digitales rápidamente, debe pagar más.
Por supuesto, si has solicitado otros documentos antes, como un recibo de la tarjeta de seguro social, puedes ir directamente a esa tienda para imprimir otro, ¡lo que te permitirá ahorrar dinero!
En circunstancias normales, al solicitar un permiso de residencia, el departamento * * * le pedirá que complete un formulario de solicitud, que contendrá mucha información básica sobre usted y otras personas. Simplemente complételo. sinceramente.
Por supuesto, al solicitar un permiso de residencia, diferentes ciudades tendrán diferentes requisitos de documentación. Puede iniciar sesión en el sitio web oficial o llamar para averiguar qué más necesita para prepararse.
Lo siento, me mudé a Zibo en 2010 y primero viví en la casa de mi hermano. ¿Puedo solicitar vivienda asequible? Estoy desempleado ahora. No hay viviendas bajo el mismo registro de hogar y la superficie de vivienda per cápita es inferior a 15 metros cuadrados. Se recomienda consultar con la Oficina de Gestión de Vivienda de Zibo.
Al oeste del Ramada Hotel Ginza, Qingtuan Road, distrito de Zhangdian.
¿Puede mi hermana dejar el registro de su domicilio en casa de su hermano? Mi hermano es el cabeza de familia.
Generalmente, puedes transferir tu cuenta.
Sin embargo, las normas sobre el asentamiento de familiares varían de un lugar a otro.
Es más confiable consultar a la agencia local de gestión de registro de hogares para obtener más detalles.
No estoy registrado como residente permanente registrado, y ahora vivo en la casa de mi hermano, y mi permiso de residencia también está en su casa. Ahora que mi hijo va a la escuela primaria en Shenzhen, ¿tengo que solicitar un contrato de alquiler? Sí, los bienes necesarios para la escolarización deben pertenecer a los padres del niño, no a las casas de familiares o amigos.
El hermano mayor es el cabeza de familia. ¿Puede un hermano menor acceder a la cuenta de su hermano mayor? 1. Depende de dónde esté.
2. Depende de si el lugar cuenta con una política para que los familiares busquen refugio.
3. ¿Los familiares incluyen hermanos?
Puedes ir al sitio web de la policía local para comprobarlo.
Mi hermana ha estado viviendo en casa de mi hermano. ¿Puedo seguir viviendo después de dar a luz? seguro.
Mientras a mi hermano no le importe
No seas demasiado supersticioso.
Nada desafortunado.
Frente a la cultura tradicional, debemos tomar su esencia y descartar su escoria.