¿Qué tipos de casas son "difíciles de revender" y deben comprarse con precaución?
1. Viviendas de segunda mano con más de 20 años
Los bancos suelen comprobar la antigüedad concreta de las viviendas de segunda mano a la hora de revisar los préstamos. Normalmente, si quieren vender una casa de segunda mano, se debe controlar su antigüedad en un plazo de 25 años. Pero algunos bancos estrictos limitarán las condiciones, por ejemplo, dentro de 15 años, si la casa es demasiado antigua, definitivamente será difícil venderla. Muchos amigos comprarán casas que tienen más de 20 años porque les falta dinero para comprarla. Después de todo, estas casas tienen un precio relativamente bajo, pero son difíciles de vender.
En segundo lugar, no hay casas suburbanas de apoyo.
Creo que mucha gente también considerará la conveniencia al comprar una casa. Las casas en el centro de la ciudad generalmente son más fáciles de cambiar de dueño debido a sus completas instalaciones. Pero después de todo, el número de casas es limitado. Muchas personas no pueden comprar una casa y solo pueden concentrarse en los suburbios. A menudo se consideran algunas casas cercanas a los suburbios, pero no todas las casas en los suburbios están disponibles. Las casas en los suburbios están relativamente remotas y no tienen instalaciones de apoyo. Una vez que empieces, será más difícil cambiar de manos más adelante.
En tercer lugar, las casas no tenían documentos.
Algunas casas se construyeron antes de obtener la aprobación del gobierno. Una vez que se compra una casa de este tipo, en realidad no está protegida por el Estado. Generalmente los amigos inteligentes no elegirán comprarlo. Además, las casas sin documentos en realidad incluyen casas con pequeños derechos de propiedad. Aunque el precio de las casas pequeñas es relativamente bajo, muchas personas que no tienen dinero para comprar casas comerciales están muy entusiasmadas. Sin embargo, si realmente la compras, desde una perspectiva legal, este tipo de casa no se puede revender en el futuro porque no tiene derechos de propiedad.
Evita estrictamente este tipo de casas a la hora de comprarlas.