¿Tiene Xiamen Taiwan Street Huayong Tiandi un derecho de propiedad de 70 años?

1. La duración de los derechos de uso del suelo residencial es de 70 años, contados a partir de la obtención del derecho de uso del suelo.

2. El período de uso del suelo de los derechos de propiedad de las casas de reforma habitacional se calculará en base a la primera casa del terreno que haya pagado la tasa de transferencia de suelo después de participar en la reforma habitacional.

3. La vida útil de la vivienda asequible es de 50 años. Cuando la empresa de bienes raíces compra el terreno, se indicará en el contrato de compra. Por ejemplo, el período de uso del terreno es de 1997 a 2067, que es de 70 años. Si el momento de compra de la casa es 2006, entonces su uso del terreno. derechos Son sólo 61 años, pero usted tendrá derechos de propiedad permanentes. Para 2067, sólo tendrá que pagar la tasa de transferencia de la tierra y podrá seguir viviendo, porque en nuestro país no se permite la privatización de la tierra. por el Estado, y los particulares sólo obtienen derechos de uso. 2. Duración de los derechos de propiedad de la vivienda

De acuerdo con el artículo 12 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Tierras de Propiedad Estatal en Áreas Urbanas y Urbanas", el máximo El número de años para la transferencia de derechos de uso de suelo se determina de acuerdo con los siguientes propósitos:

(1) Terreno residencial por 70 años;

(2) Terreno industrial por 50 años;

(3) Terrenos de educación, ciencia y tecnología, cultura, salud y deportes por 50 años

(4) Terrenos comerciales, turísticos y de entretenimiento por 40 años;

(5) Uso integral u otro del suelo por 50 años.

Artículo 148 de la "Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China": Antes de la expiración del derecho a utilizar terrenos de construcción, si es necesario recuperar el terreno por adelantado debido a intereses públicos, el Los terrenos se recuperarán de conformidad con esta ley. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 42, se compensarán las casas y demás inmuebles que se encuentren en el terreno y se reembolsará la tasa de transferencia correspondiente.

Artículo 149: Vencido el plazo del derecho de uso de suelo para construcción residencial, éste se renovará automáticamente. La renovación de los derechos de uso de suelo para construcción no residencial después de su vencimiento se tramitará de conformidad con las disposiciones legales. Si hay acuerdo sobre la propiedad de las casas y otros bienes inmuebles sobre el terreno, se seguirá el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad se ajustará a lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos; .