¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa compartida?
Conferencia 14:
Cosas a tener en cuenta al compartir
Consejo: ¡Consigue un cuaderno y anótalo!
Varias personas alquilan una casa juntas. Hay muchas formas de vivienda compartida, como compartir habitación individual, compartir cama, etc. La tendencia de desarrollo de la vivienda compartida es la comercialización y la gestión estandarizada, como varios solicitantes de empleo y trabajadores administrativos.
Proceso de arrendamiento compartido
1. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento.
2. El arrendador puede consultar el documento de identidad del inquilino (puede confirmarlo en la Oficina de Seguridad Pública) y solicitar una copia como anexo al contrato.
3. El inquilino debe verificar el certificado de derechos de propiedad del propietario (se puede confirmar con la bolsa de bienes raíces local), el documento de identidad del propietario (se puede confirmar con la Oficina de Seguridad Pública) y los dos certificados en uno. (es decir, el certificado de derechos de propiedad del propietario y el certificado de identidad) y solicitar una copia como archivo adjunto al contrato.
4. La firma del contrato (propietario) es la misma que la del titular del certificado de propiedad. Si es diferente, se requiere un poder del propietario del vehículo.
5. Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido, el propietario debe aceptar el alquiler.
6. Si el propietario requiere un pago inicial, debe verificar los documentos anteriores. Generalmente el pago inicial no supera el 20% del alquiler mensual.
Algunas notas sobre el alojamiento compartido
1. Al celebrar un contrato de señorío, no se pueden proteger los derechos e intereses de los consumidores. Un consumidor se quejó de que cuando la empresa intermediaria firmó el contrato, se estipuló que siempre que el consumidor firmara el contrato con la sala de información de la empresa intermediaria, sin importar si había una presentación o no, se tendría que pagar la tarifa del intermediario. Estos términos son ilegales.
2. Poner excusas y cobrar diversas tarifas. Algunas empresas intermediarias inventan diversas excusas para cobrar, además de los honorarios de intermediarios legales, los llamados honorarios de alojamiento, honorarios de asesoramiento y otros honorarios.
3. Los “intermediarios negros” sin licencia engañan al dinero. Algunos "intermediarios negros" sin locales comerciales fijos ni licencias se aprovechan de la ignorancia de los consumidores para defraudar dinero. Una vez descubiertos, huirán.
Experiencias de compartir casa
1. Busca personas que puedan compartir casa, para que puedas encontrar a alguien que conozcas un poquito o que conozcas! De esta manera, no tendrá que preocuparse por volver un día a casa después del trabajo y encontrar su casa vacía y faltando algunos muebles valiosos.
2. No busques personas demasiado vagas. Si una persona no puede limpiarse por sí misma, entonces básicamente no limpiará los lugares públicos compartidos. Esto se puede ver en su vestimenta y hábitos de vida habituales. Si crees que no importa, entonces solo hay dos situaciones en el futuro. Una es que casi te haces cargo de las tareas domésticas en casa, y la otra es que nadie limpia la casa, ensuciándola y desordenándola.
3. Si decides compartir habitación con él/ella, explícale con antelación la distribución del alquiler, los gastos de administración de la propiedad y las facturas de servicios públicos. No se avergüence de revelar los distintos acuerdos de tarifas sólo por vergüenza. Veamos si el número de habitaciones utilizadas se divide en partes iguales o en función del número de personas.
4. Entender los electrodomésticos de cada uno. Si se trata de un frigorífico público, es fácil de decir. Si el aire acondicionado se utiliza de forma privada en la habitación, esa parte del coste deberá calcularse en función de la factura de electricidad cuando el aire acondicionado no esté encendido en verano. Una vez tuve un amigo que celebró una reunión de evaluación solo y gastó 100 yuanes al mes en el verano. 200 factura de electricidad)
5. Si cocinan juntos, se recomienda utilizar el sistema de contabilidad. ¿Quién compra comida hoy? ¿Cuántas personas comen en casa? Asegúrese de anotarlo y liquidarlo juntos a fin de mes para que nadie sufra pérdidas.
6. Si es necesario, establezca un horario de trabajo y acepte implementarlo incondicionalmente. Esto definitivamente hará que tu lugar parezca menos un basurero.
7. Esto también es muy importante. ¡No creas que está bien que amigos compartan habitación! ¡Mantenga su contraseña segura!
Lo anterior es el conocimiento sobre vivienda compartida resumido por el editor.