¿Cómo calcular el impuesto a la propiedad comercial?

Análisis legal: El impuesto a la propiedad ad valorem se aplica sobre la base del valor residual de la propiedad. El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de una deducción única del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El impuesto a la propiedad adopta una tasa impositiva proporcional. Si se recauda de acuerdo con el valor residual de la propiedad, la tasa impositiva es del 1,2%. La pavimentación comercial está sujeta al impuesto a la propiedad, que se aplica a la pavimentación comercial. Según las reglamentaciones pertinentes, el impuesto sobre la propiedad se aplica a los bienes inmuebles, y el alcance específico de la tributación lo determinan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. El impuesto a la propiedad lo paga el propietario y el estándar de recaudación es ad valorem o alquiler.

Base legal: El artículo 4 del “Reglamento Provisional del Impuesto sobre Bienes Inmuebles” estipula que si el impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga en base al valor residual del inmueble, la tasa impositiva es del 1,2%; se paga en función de los ingresos por alquiler de bienes inmuebles, la tasa impositiva es del 12%.