Nanyang emitió un aviso para acelerar el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas.
El 16 de agosto, la Oficina del Gobierno Municipal de Nanyang emitió el " Plan de implementación para acelerar el cultivo y desarrollo del mercado de alquiler de viviendas en la ciudad de Nanyang". El "Plan de implementación (extracto)" presenta medidas específicas desde los aspectos de cultivar entidades de oferta del mercado, aumentar la oferta del mercado de viviendas de alquiler y fortalecer la supervisión de las viviendas de alquiler.
Primero, cultivar y desarrollar empresas de alquiler de viviendas
Aprovechar plenamente el papel decisivo del mercado en la asignación de recursos, introducir empresas nacionales de alquiler de viviendas reconocidas y alentar a diversos inversores y personas físicas para iniciar el establecimiento de empresas de arrendamiento de viviendas, apoyar a las empresas profesionales locales de arrendamiento de viviendas para que se vuelvan más grandes y más fuertes, formar un patrón de desarrollo coordinado de empresas de arrendamiento de viviendas grandes, medianas y pequeñas y satisfacer la creciente demanda de arrendamiento de viviendas.
Establecer un sistema de registro de empresas de alquiler de viviendas y un sistema de gestión de créditos para estandarizar la gestión de la industria. Antes de finales de 2021, se establecerá al menos una empresa de alquiler de viviendas en cada distrito del centro de la ciudad; antes de finales de 2021, habrá más de cinco empresas especializadas en alquiler de viviendas a gran escala con casas de alquiler propias; de superficie mínima de 1.000 ni inferior a 30.000 metros cuadrados.
2. Incentivar a las empresas promotoras inmobiliarias a realizar negocios de arrendamiento de viviendas.
Guiar a las empresas de desarrollo inmobiliario para que se transformen del modelo tradicional de desarrollo y venta a un modelo de alquiler y venta, apoyar a las empresas de desarrollo inmobiliario en la ampliación de su alcance comercial y utilizar casas existentes o de nueva construcción para llevar realizar negocios de arrendamiento; alentar a las empresas de desarrollo inmobiliario a alquilar viviendas comerciales existentes; orientar a las empresas de desarrollo inmobiliario y a las empresas de arrendamiento de viviendas para que cooperen en el desarrollo de bienes raíces de alquiler.
Para las empresas de nueva promoción inmobiliaria que realicen negocios de arrendamiento de vivienda con inmuebles propios, además de implementar políticas preferenciales nacionales y provinciales pertinentes, podrán disfrutar de un ratio regulatorio reducido de fondos de preventa para locales comerciales. vivienda y utilizar sus activos de vivienda de alquiler propios como garantía. Políticas de incentivos como puntos de bonificación de crédito corporativo.
3. Apoyar a las empresas de servicios inmobiliarios para la realización de negocios de arrendamiento de viviendas.
Aprovechar al máximo las ventajas de las empresas de servicios inmobiliarios en la recopilación de información y servicios de alquiler de viviendas, y alentar a las empresas de servicios inmobiliarios calificadas a realizar negocios de alquiler de viviendas de acuerdo con la ley. Para las casas en alquiler legalmente renovadas, las empresas de servicios inmobiliarios deben proporcionar las comodidades correspondientes para la decoración ilegal, el intercambio ilegal, etc., las empresas de servicios inmobiliarios deben detener e informar rápidamente a los servicios de vivienda y construcción urbana y rural, servicios inmobiliarios, recursos naturales y planificación; Informes completos de las fuerzas del orden y otros departamentos.